Rue du Centre, Questembert
- Parcelle la plus proche
- AI 170
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m de cette parcelle
- Contenance
- 50 m²
- Zone d'urbanisme
- Uaa
- Zone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
- Bâtiment
- 5,5 m
Identifiant 56184000AI0170Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 99,3 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 584 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 487 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa, zone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Questembert, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'enseigne ZE0: Secteur patrimonial de protection maximale
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
- Zonage de publicité ZP0: Secteur patrimonial de publicité restreinte
- Droit de préemption urbain
- Taxe d Aménagement Majorée : Avec assainissement collectif 3.5%
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- ENSEMBLE URBAIN FORME PAR LES HALLES
- Halles (vieilles)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 6 Rue du Centre | Appartement, Dépendance | 208 m² | 205 500 € | — |
| 03/07/2024 | 8186 Rue du Centre | Dépendance, Appartement | 72 m² | 105 000 € | 1 458 € |
| 01/07/2024 | Rue du Centre | Local industriel. commercial ou assimilé | 141 m² | 330 000 € | 2 340 € |
| 17/01/2023 | 8186 Rue du Centre | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
| 08/07/2021 | Rue du Centre | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 260 m² | 320 000 € | — |
| 19/05/2021 | 8186 Rue du Centre | Appartement | 66 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 22/03/2021 | 7 Rue du Centre | Dépendance, Maison | 161 m² | 193 100 € | 1 199 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue du Centre 56230 Questembert | 112 m² | — | E | C |
| maison, 1 Rue du Centre 56230 Questembert | 69,7 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue du Centre 56230 Questembert | 122 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue du Centre 56230 Questembert | 60 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue du Centre 56230 Questembert | 31 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue du Centre 56230 Questembert | 64 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré des Rives de Vilainepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Golfepublic
- Collège Saint-Joseph - La SalleprivéULIS
- Ecole élémentaire publique Beau SoleilpublicULIS
- Ecole maternelle publique Beau Soleilpublic
- Ecole primaire privée Notre-DameprivéULIS
- Maison Familiale Rurale de Questembertprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté, collège privé St Joseph-Lasalleprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m660
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOGECAcommerce
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE GRAND OUESTfinance et assurance
- BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST)finance et assurance
- DESMAZIEREScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.