Saint Doue, Questembert
- Parcelle la plus proche
- XE 13
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 140 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- secteurs de la commune à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- Bâtiment
- 3,5 m
- 2 étages
Identifiant 56184000XE0013Feuille 000 XE 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 104,8 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 584 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 486 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, secteurs de la commune à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Questembert, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d Aménagement Majorée : Avec assainissement collectif 3.5%
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Croix de la chapelle St vincent
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2023 | Saint Doue | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 563 € |
| 22/01/2021 | Saint Doue | Vente | 7 494 m² de terrain | 3 370 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Saint Doue 56230 Questembert | 48,1 m² | — | D | B |
| maison, 5 Saint Doue 56230 Questembert | 49 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Saint Doue 56230 Questembert | 31 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 16 Saint Doue 56230 Questembert | 33,5 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 14 Saint Doue 56230 Questembert | 41,8 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 12 Saint Doue 56230 Questembert | 64,2 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 8 Saint Doue 56230 Questembert | 63 m² | 1949 | D | D |
| maison, Saint Doue 56230 Questembert | 70,5 m² | — | D | B |
| appartement, Saint Doue 56230 Questembert | 31 m² | 1947 | E | C |
| appartement, Saint Doue 56230 Questembert | 41 m² | 1947 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m8
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DE SAINT DOUEagriculture
- GFA DE SAINT DOUEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.