Impasse Marthe Gautier, Quéven
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur habitat et activités compatibles avec urbanisation dense et continue de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
- Bâtiment
- 4,1 m
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,6 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 732 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 528 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur habitat et activités compatibles avec urbanisation dense et continue de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Queven, en vigueur depuis le 30/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2021 | Permis de construire05618521L0032 | 2 Impasse Marthe Gautier | BC 277 | 1 logement, 118 m² | — | terminé | particulier |
| 06/05/2021 | Permis de construire05618521L0016 | Impasse Marthe Gautier | BC 200, BC 279 | 1 logement, 128 m² | 360 m² | terminé | R.T BAT INVESTISSEMENT |
| 27/04/2021 | Permis de construire05618521L0017 | 5 Impasse Marthe Gautier | BC 280 | 1 logement, 133 m² | — | terminé | particulier |
| 04/03/2021 | Permis de construire05618520L0065 | 3 Impasse Marthe Gautier | BC 278 | 1 logement, 92 m² | — | terminé | particulier |
| 29/06/2020 | Permis de construire05618520L0009 | 1 Impasse Marthe Gautier | BC 200 | 1 logement, 105 m² | 318 m² | commencé | particulier |
| 02/06/2020 | Permis de construire05618520L0019 | Impasse Marthe Gautier | BC 280 | 1 logement, 80 m² | 310 m² | annulé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 533 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 3 Imp Marthe Gautier | Maison | 100 m² | 317 248 € | 3 172 € |
| 29/09/2022 | 4 Imp Marthe Gautier | Vente | 360 m² de terrain | 427 699,2 € | — |
| 19/07/2021 | 4 Imp Marthe Gautier | Vente terrain à bâtir | 360 m² de terrain | 66 000 € | — |
| 16/07/2021 | 2 Imp Marthe Gautier | Vente terrain à bâtir | 321 m² de terrain | 62 100 € | — |
| 07/07/2021 | 5 Imp Marthe Gautier | Vente terrain à bâtir | 311 m² de terrain | 61 100 € | — |
| 31/05/2021 | 3 Imp Marthe Gautier | Vente | 315 m² de terrain | 61 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Impasse Marthe Gautier 56530 Quéven | 92,5 m² | 2022 | A | A |
| maison, 4 Impasse Marthe Gautier 56530 Quéven | 122,4 m² | 2022 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Joseph KerbellecpublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellecpublic
Entreprises domiciliées à 200 m98
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CONVIVIO-RCOhébergement et restauration
- ALPH'AGE GESTIONsanté et action sociale
- COMMUNE DE QUEVENadministration publique
- ASSOCIATION INITIATIVE GRAND LARGUE (AIGL)autres services
- L'APPELsanté et action sociale
- INDIVISION MERCIER LAILLEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.