Mané Rivalain, Quéven
- Parcelle la plus proche
- BD 227
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 146 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Identifiant 56185000BD0227Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,9 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 528 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Queven, en vigueur depuis le 30/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | Permis de construire0561852600003 | Mané Rivalain | ZS 130, ZS 650 | 1 logement, 127 m² | 600 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2025 | Permis d'aménager05618524L0001 | Mane Rivalain | ZS 617 | — | 4 245 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2025 | Permis de construire05618524L0030 | Rue Mane Rivalain | BD 187 | 2 593 m² | 36 876 m² | commencé | COMMUNE DE QUEVEN |
| 17/03/2017 | Permis d'aménager05618517L0001 | Mane Rivalain | ZS 356 | — | — | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 533 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 1 Mane Rivalain | Maison | 104 m² | 430 600 € | 4 140 € |
| 20/06/2025 | 5136 Mane Rivalain | Maison, Dépendance | 91 m² | 180 000 € | 1 978 € |
| 13/09/2021 | 6347 Mane Rivalain | Dépendance, Appartement | 320 m² | 335 000 € | — |
| 22/03/2021 | 5138 Mane Rivalain | Dépendance, Maison | 186 m² | 530 000 € | 2 849 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Mané Rivalain 56530 Quéven | 83,4 m² | — | D | B |
| maison, Mané Rivalain 56530 Quéven | 131,6 m² | 1977 | D | D |
| maison, 3 Mané Rivalain 56530 Quéven | 98,9 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Joseph KerbellecpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SENAANimmobilier
- EURL AUTO SECURITE KERVIDANOUactivités scientifiques et techniques
- SCI CHRISTALimmobilier
- SARL VITTOZ MARC-ANTHONYconstruction
- SCI LULUimmobilier
- ASS DE GYMNASTIQUE VOLONTAIRE DE QUEVENarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.