Rue de Houat, Quéven
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
- Bâtiment
- 4,6 m
Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,1 m
- Pente du terrain
- 10,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 527 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Queven, en vigueur depuis le 30/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'aménagement concerté
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2020 | Permis de construire05618520L0031 | 18 Rue de Houat | BI 294 | 1 logement, 146 m² | — | commencé | particulier |
| 27/02/2020 | Permis de construire05618519L0043 | 10 Rue de Houat | BI 290 | 1 logement, 98 m² | — | commencé | particulier |
| 25/10/2019 | Permis de construire05618519L0027 | 18 Rue de Houat | BI 294 | 1 logement, 140 m² | 486 m² | annulé | particulier |
| 24/10/2019 | Permis de construire05618519L0030 | 20 Rue de Houat | BI 295 | 1 logement, 149 m² | 556 m² | commencé | particulier |
| 23/04/2018 | Permis de construire05618517L0088 | 8 Rue de Houat | BI 298 | 1 logement, 118 m² | — | terminé | particulier |
| 21/03/2018 | Permis de construire05618518L0004 | 6 Rue de Houat | BI 297 | 1 logement, 149 m² | — | terminé | particulier |
| 16/05/2017 | Permis de construire05618517L0019 | 4 Rue de Houat | BI 296 | 1 logement, 98 m² | 353 m² | commencé | particulier |
| 27/04/2017 | Permis de construire05618517L0015 | 18 Rue de Houat | BI 295 | 1 logement, 96 m² | 412 m² | annulé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2017 | Permis de construire05618517L0003 | 16 Rue de Houat | BI 293 | 1 logement, 119 m² | 486 m² | terminé | SARL LAURENT MARTIN |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 533 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 8 Rue de Houat | Maison | 122 m² | 377 000 € | 3 090 € |
| 05/06/2024 | 10 Rue de Houat | Maison | 98 m² | 375 161 € | 3 828 € |
| 27/03/2024 | 8 Rue de Houat | Maison | 122 m² | 388 731 € | 3 186 € |
| 13/05/2022 | 2 Rue de Houat | Maison, Dépendance | 84 m² | 175 570 € | 2 090 € |
| 11/10/2021 | 8 Rue de Houat | Maison | 122 m² | 362 110 € | 2 968 € |
| 22/06/2021 | 6 Rue de Houat | Maison | 138 m² | 405 000 € | 2 935 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue de Houat 56530 Quéven | 114,4 m² | 2019 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.