Rue Jules Simon, Quéven
Numéros de la voie49
- Parcelle
- BD 145
- Contenance
- 455 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 56185000BD0145Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,8 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 726 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 526 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Queven, en vigueur depuis le 30/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 42 Rue Jules Simon | Maison | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue Jules Simon | Maison | 214 m² | 179 450 € | — |
| 06/06/2025 | 2 Rue Jules Simon | Maison | 147 m² | 290 000 € | 1 973 € |
| 28/02/2025 | 43 Rue Jules Simon | Maison | 116 m² | 305 000 € | 2 629 € |
| 28/08/2024 | 12 Rue Jules Simon | Maison | 83 m² | 235 000 € | 2 831 € |
| 08/07/2024 | 32 Rue Jules Simon | Maison | 103 m² | 220 000 € | 2 136 € |
| 22/09/2023 | 20 Rue Jules Simon | Dépendance, Maison | 118 m² | 350 000 € | 2 966 € |
| 07/04/2023 | 45 Rue Jules Simon | Maison | 116 m² | 250 000 € | 2 155 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2022 | 3 Rue Jules Simon | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 € |
| 17/06/2022 | 6 Rue Jules Simon | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 € |
| 12/07/2021 | 24 Rue Jules Simon | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 29/04/2021 | 49 Rue Jules Simon | Maison | 136 m² | 240 000 € | 1 765 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Jules Simon 56530 Quéven | 110,4 m² | 1973 | E | E |
| maison, 23 Rue Jules Simon 56530 Quéven | 132 m² | — | E | E |
| maison, 47 Rue Jules Simon 56530 Quéven | 193 m² | 1972 | E | E |
| maison, 47 Rue Jules Simon 56530 Quéven | 193 m² | 1972 | E | E |
| maison, 47 Rue Jules Simon 56530 Quéven | 193 m² | 1972 | E | E |
| maison, 42 Rue Jules Simon 56530 Quéven | 95,7 m² | 1972 | E | E |
| maison, 47 Rue Jules Simon 56530 Quéven | 180 m² | 1972 | E | E |
| maison, 1 Rue Jules Simon 56530 Quéven | 130,6 m² | 1971 | G | G |
| maison, 32 Rue Jules Simon 56530 Quéven | 104,5 m² | 1970 | E | E |
| maison, 12 Rue Jules Simon 56530 Quéven | 120,8 m² | 1972 | D | D |
| maison, 20 Rue Jules Simon 56530 Quéven | 115,7 m² | — | D | D |
| maison, 43 Rue Jules Simon 56530 Quéven | 143,8 m² | 1972 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Joseph KerbellecpublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellecpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.