Rue Perceval, Quéven
- Parcelle
- BA 144
- Contenance
- 378 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUa
- Secteur à urbaniser destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
- Bâtiment
- 3,6 m
Identifiant 56185000BA0144Feuille 000 BA 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,3 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 732 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 528 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUa, secteur à urbaniser destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Queven, en vigueur depuis le 30/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Règlement local de publicité
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre du droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2022 | Permis de construire05618522L0019 | 29 Rue Perceval | BA 45 | 1 logement, 86 m² | 485 m² | annulé | particulier |
| 17/03/2021 | Permis de construire05618520L0098 | 13 Rue Perceval | BA 45, BA 132 | 1 logement, 114 m² | — | autorisé | particulier |
| 15/03/2021 | Permis de construire05618520L0085 | 25 Rue Perceval | BA 45 | 1 logement, 114 m² | 508 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2021 | Permis de construire05618520L0086 | 8 Rue Perceval | BA 45 | 1 logement, 142 m² | 360 m² | commencé | particulier |
| 30/12/2020 | Permis de construire05618520L0071 | 7 Rue Perceval | BA 44, BA 45 | 1 logement, 102 m² | 385 m² | terminé | particulier |
| 22/12/2020 | Permis de construire05618520L0068 | 14 Rue Perceval | BA 45 | 1 logement, 149 m² | 366 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2020 | Permis de construire05618520L0067 | 33 Rue Perceval | BA 44, BA 45 | 1 logement, 97 m² | 374 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 533 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 29 Rue Perceval | Vente | 485 m² de terrain | 38 350 € | — |
| 14/06/2024 | 31 Rue Perceval | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 € |
| 07/06/2024 | 1 Rue Perceval | Vente | 383 m² de terrain | 365 000 € | — |
| 10/04/2024 | 10 Rue Perceval | Vente | 360 m² de terrain | 271 878 € | — |
| 27/12/2023 | 9 Rue Perceval | Maison | 112 m² | 385 000 € | 3 438 € |
| 21/06/2023 | 29 Rue Perceval | Vente | 485 m² de terrain | 76 700 € | — |
| 27/04/2023 | 2 Rue Perceval | Vente | 255 m² de terrain | 362 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Perceval 56530 Quéven | 96 m² | 2021 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.