Boulevard de Preval, Quévert
Numéros de la voie40
- Zone d'urbanisme
- Uy3
- Zone urbaine à vocation d'activités
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75,2 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uy3, zone urbaine à vocation d'activités, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | Permis de construire0222592600005 | 29 Boulevard de Préval | AN 52 | 260 m² | 960 m² | autorisé | EHTP |
| 13/05/2025 | Permis d'aménager0222592500001 | 30 Boulevard de Preval | AN 52, AN 53 | — | 2 775 m² | terminé | CA DINAN AGGLOMERATION |
| 05/03/2025 | Déclaration préalable0222592500018 | 20 Boulevard de Preval | AN 58 | — | 1 144 m² | autorisé | MOTOCUP |
| 10/02/2025 | Déclaration préalable0222592500005 | 32 Boulevard de Preval | AN 51 | — | 897 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2025 | Permis de construire02225924C0036 | 15 Boulevard de Preval | AN 64 | 374 m² | 10 000 m² | terminé | ATELIER DES LOISIRS |
| 02/04/2024 | Permis de construire02225923C0040 | 5 Boulevard de Preval | AN 72 | 170 m² | 2 200 m² | terminé | YN LEGRAND |
| 04/03/2024 | Déclaration préalable02225924C0012 | 9 Bd de Preval | AN 69 | 17 m² | 5 639 m² | terminé | NWJ MET 3 |
| 31/01/2024 | Permis de construire02225923C0042 | 16 Boulevard de Preval | AN 62 | 1 689 m² | 1 400 m² | commencé | particulier |
Afficher les 9 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2021 | Permis de construire02225920C0028 | 25 Boulevard de Preval | AN 34 | 1 285 m² | 3 963 m² | terminé | LP KEVER |
| 07/01/2019 | Permis de construire02225918C0035 | 13 Boulevard de Preval | AN 101, AN 98 | 845 m² | 4 067 m² | terminé | particulier |
| 26/04/2017 | Permis de construire02225917C0001 | 15 Boulevard de Preval | AN 64 | 227 m² | 10 000 m² | terminé | particulier |
| 11/07/2016 | Permis de construire02225916C0001 | 21 Bd de Preval | AN 17 | 478 m² | 4 895 m² | terminé | LOXAM |
| 12/10/2015 | Permis de construire02225915C0018 | 6 Bd de Preval | AL 86 | 130 m² | 16 833 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2014 | Déclaration préalable02225914C0013 | 40 Bd de Preval | AN 45 | — | 1 735 m² | autorisé | SARL GILLES NAVIER |
| 11/02/2014 | Déclaration préalable02225913C0086 | 40 Bd de Preval | AN 45 | — | 1 743 m² | autorisé | ENAULT ROCHEREUIL |
| 02/07/2013 | Permis de construire02225913C0010 | 23 Bd de Preval | AN 18 | 28 m² | 6 436 m² | commencé | VALYMO |
| 08/02/2013 | Déclaration préalable02225913C0004 | 36 Bd de Preval | AN 49, AN 120 | — | 1 947 m² | autorisé | LA STATION DU PNEU |
17 autorisations rattachées à cette voie sur les 376 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 15 Bd de Preval | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 690 m² | 1 300 000 € | — |
| 06/03/2025 | Bd de Preval | Vente | 6 932 m² de terrain | 575 586,94 € | — |
| 13/11/2024 | 20 Bd de Preval | Local industriel. commercial ou assimilé | 215 m² | 190 000 € | 884 € |
| 24/10/2024 | 30 Bd de Preval | Local industriel. commercial ou assimilé | 156 m² | 230 000 € | 1 474 € |
| 02/11/2023 | 36 Bd de Preval | Local industriel. commercial ou assimilé | 772 m² | 260 000 € | 337 € |
| 31/10/2022 | 18 Bd de Preval | Local industriel. commercial ou assimilé | 197 m² | 210 000 € | 1 066 € |
| 04/10/2022 | 18 Bd de Preval | Vente | 121 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 20/05/2022 | 18 Bd de Preval | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 370 m² | 328 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2022 | 9 Bd de Preval | Local industriel. commercial ou assimilé | 444 m² | 480 000 € | 1 081 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Boulevard de Preval 22100 Quévert | 184,6 m² | 1965 | C | A |
| appartement, 20 Boulevard de Preval 22100 Quévert | 122,6 m² | 1970 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m137
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- CONVIVIO-RCOhébergement et restauration
- MAD OUESTservices administratifs
- SAFRANactivités scientifiques et techniques
- CORDON ELECTRONICSautres services
- GUIVARCH L'IMPRIMERIE (GUIVARCH - L'IMPRIMERIE - JACQ)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.