Route du Moulin, Quevillon
- Parcelle
- B 790
- Contenance
- 3 436 m²
- Zone d'urbanisme
- UBB2
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Identifiant 765130000B0790Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,5 m
- Pente du terrain
- 14,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 220 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 335 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBB2, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- La Boucle d'Anneville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2023 | Permis de construire07651322M0006 | 19 Route du Moulin | B 701 | 1 logement, 128 m² | 1 035 m² | commencé | particulier |
| 26/11/2020 | Permis de construire07651320M0009 | Route du Moulin | B 801 | 1 logement, 197 m² | 2 288 m² | autorisé | particulier |
| 17/09/2019 | Permis de construire07651319M0001 | 36 Route du Moulin | B 713 | 1 logement, 144 m² | 1 578 m² | autorisé | particulier |
| 25/09/2017 | Permis de construire07651317M0005 | 20 Route du Moulin | B 586 | 1 logement, 129 m² | 6 236 m² | commencé | particulier |
| 05/11/2014 | Permis de construire07651314R0002 | Rte du Moulin | 0B 394 | 1 logement, 259 m² | — | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 29 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Rte du Moulin | Vente | 11 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 13/11/2025 | 19 Rte du Moulin | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 € |
| 12/04/2024 | 36 Rte du Moulin | Maison | 220 m² | 440 000 € | 2 000 € |
| 18/11/2022 | 16 Rte du Moulin | Maison | 254 m² | 404 000 € | — |
| 12/07/2022 | 17 Rte du Moulin | Dépendance, Maison | 204 m² | 271 400 € | — |
| 17/06/2021 | 26 Rte du Moulin | Maison | 312 m² | 325 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Route du Moulin 76840 Quevillon | 55,9 m² | 2004 | B | A |
| maison, 19 Route du Moulin 76840 Quevillon | 86,6 m² | — | E | E |
| maison, 36 Route du Moulin 76840 Quevillon | 220 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.