Allée de Trequeffelec, Quimper
- Parcelle
- AE 214
- Contenance
- 1 033 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 29232000AE0214Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,4 m
- Pente du terrain
- 11,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2019 | Permis de démolir0292321900020 | Trequeffelec | AP 326, AP 382, AP 454 | — | 1 996 m² | autorisé | FINIST'IMMO |
| 30/06/2016 | Déclaration préalable0292321600421 | 5 Allee de Trequeffelec | AE 328 | 20 m² | 1 946 m² | terminé | BIOCOOP QUIMPER |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | All de Trequeffelec | Local industriel. commercial ou assimilé | 575 m² | 1 395 000 € | 2 426 € |
| 20/08/2024 | 16 All de Trequeffelec | Maison | 127 m² | 243 000 € | 1 913 € |
| 27/11/2021 | 16 All de Trequeffelec | Maison | 127 m² | 287 200 € | 2 261 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Allée de Trequeffelec 29000 Quimper | 119,2 m² | — | G | C |
| maison, 18 Allée de Trequeffelec 29000 Quimper | 207,6 m² | — | F | F |
| maison, 16 Allée de Trequeffelec 29000 Quimper | 125 m² | — | C | A |
| maison, 12bis Allée de Trequeffelec 29000 Quimper | 98 m² | 2005 | C | A |
| maison, 12bis Allée de Trequeffelec 29000 Quimper | 98 m² | 2005 | C | A |
| maison, 12ter Allée de Trequeffelec 29000 Quimper | 105 m² | 2005 | C | A |
| maison, 12 Allée de Trequeffelec 29000 Quimper | 98 m² | 2005 | C | A |
| maison, 4 Allée de Trequeffelec 29000 Quimper | 125 m² | 1995 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Jacques Prévertpublic
- IPIDV Clair Obscur Quimperprivé
Entreprises domiciliées à 200 m93
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PICARD SURGELEScommerce
- QOVETIA CLINIQUESactivités scientifiques et techniques
- COMMUNE DE QUIMPERadministration publique
- SAS CAP (C.A.P.)commerce
- ARZELcommerce
- TORRES & PERON ASSURANCES (TORRES & PERON ASSURANCES)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.