Allée Samuel de Champlain, Quimper
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,1 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP3 : Axes structurants
- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Finistère
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2019 | Permis de construire0292321900075 | 4 Allee Samuel de Champlain | AL 296, AL 297, AL 298 | 39 logements, 2 538 m² | 3 887 m² | commencé | LE LOGIS BRETON |
| 07/08/2018 | Permis de démolir0292321800011 | 2 -4 Allee Samuel de Champlain | AL 296, AL 297 | — | 2 677 m² | commencé | LE LOGIS BRETON |
| 09/04/2018 | Déclaration préalable0292321800192 | 2 Allee Samuel de Champlain | AL 296 | 16 m² | 1 212 m² | autorisé | LE LOGIS BRETON |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 2 All Samuel de Champlain | Appartement, Dépendance | 28 m² | 50 000 € | 1 786 € |
| 14/10/2025 | 2 All Samuel de Champlain | Appartement, Dépendance | 63 m² | 108 000 € | — |
| 10/10/2025 | 8 All Samuel de Champlain | Appartement, Dépendance | 76 m² | 185 220 € | 2 437 € |
| 07/10/2025 | 2 All Samuel de Champlain | Appartement, Dépendance | 82 m² | 159 190 € | — |
| 12/07/2025 | 8 All Samuel de Champlain | Appartement, Dépendance | 64 m² | 165 620 € | 2 588 € |
| 08/07/2025 | 2 All Samuel de Champlain | Dépendance, Appartement | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 20/05/2025 | 2 All Samuel de Champlain | Dépendance, Appartement | 51 m² | 101 629 € | — |
| 16/04/2025 | 2 All Samuel de Champlain | Appartement, Dépendance | 63 m² | 90 000 € | — |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 8 All Samuel de Champlain | Dépendance, Appartement | 52 m² | 133 353 € | 2 564 € |
| 18/02/2025 | 2 All Samuel de Champlain | Dépendance, Appartement | 28 m² | 60 000 € | — |
| 09/01/2025 | 2 All Samuel de Champlain | Dépendance, Appartement | 30 m² | 70 000 € | 2 333 € |
| 07/12/2024 | 8 All Samuel de Champlain | Dépendance, Appartement | 50 m² | 134 640 € | 2 693 € |
| 07/12/2024 | 2 All Samuel de Champlain | Dépendance, Appartement | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 05/12/2024 | 2 All Samuel de Champlain | Dépendance, Appartement | 52 m² | 85 000 € | — |
| 30/11/2024 | 8 All Samuel de Champlain | Appartement, Dépendance | 52 m² | 132 165 € | 2 542 € |
| 29/11/2024 | 8 All Samuel de Champlain | Dépendance, Appartement | 60 m² | 147 015 € | 2 450 € |
| 27/11/2024 | 2 All Samuel de Champlain | Appartement, Dépendance | 51 m² | 105 000 € | 2 059 € |
| 16/11/2024 | 8 All Samuel de Champlain | Appartement, Dépendance | 67 m² | 174 735 € | 2 608 € |
| 25/09/2024 | 8 All Samuel de Champlain | Dépendance, Appartement | 52 m² | 131 769 € | 2 534 € |
| 25/09/2024 | 8 All Samuel de Champlain | Dépendance, Appartement | 75 m² | 186 417 € | 2 486 € |
| 19/04/2024 | 2 All Samuel de Champlain | Appartement, Dépendance | 28 m² | 58 000 € | — |
| 09/12/2023 | 2 All Samuel de Champlain | Dépendance, Appartement | 82 m² | 125 000 € | 1 524 € |
| 10/11/2023 | 2 All Samuel de Champlain | Appartement, Dépendance | 58 m² | 139 000 € | — |
| 20/10/2023 | 2 All Samuel de Champlain | Appartement, Dépendance | 28 m² | 40 000 € | 1 429 € |
| 11/08/2023 | 2 All Samuel de Champlain | Dépendance, Appartement | 28 m² | 77 000 € | 2 750 € |
| 28/07/2023 | 2 All Samuel de Champlain | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 184 900 € | — |
| 27/06/2023 | 2 All Samuel de Champlain | Appartement, Dépendance | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 25/03/2023 | 2 All Samuel de Champlain | Dépendance, Appartement | 52 m² | 125 000 € | — |
| 17/03/2023 | 2 All Samuel de Champlain | Dépendance, Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 € |
| 16/03/2023 | 2 All Samuel de Champlain | Dépendance, Appartement | 35 m² | 107 500 € | — |
| 14/02/2023 | 2 All Samuel de Champlain | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 185 480 € | — |
| 16/01/2023 | 2 All Samuel de Champlain | Appartement, Dépendance | 52 m² | 90 000 € | 1 731 € |
| 10/12/2022 | 2 All Samuel de Champlain | Appartement, Dépendance | 52 m² | 123 450 € | — |
| 06/07/2022 | 2 All Samuel de Champlain | Appartement, Dépendance | 82 m² | 120 384 € | 1 468 € |
| 27/06/2022 | 2 All Samuel de Champlain | Dépendance, Appartement | 52 m² | 124 150 € | 2 388 € |
| 25/06/2022 | 2 All Samuel de Champlain | Dépendance, Appartement | 51 m² | 84 000 € | — |
| 04/05/2022 | 2 All Samuel de Champlain | Appartement, Dépendance | 28 m² | 50 550 € | — |
| 18/03/2022 | 2 All Samuel de Champlain | Dépendance, Appartement | 83 m² | 128 000 € | 1 542 € |
| 30/12/2021 | 2 All Samuel de Champlain | Appartement, Dépendance | 35 m² | 43 000 € | — |
| 29/10/2021 | 2 All Samuel de Champlain | Appartement, Dépendance | 83 m² | 125 000 € | — |
| 08/10/2021 | 2 All Samuel de Champlain | Dépendance, Appartement | 63 m² | 87 000 € | 1 381 € |
| 03/09/2021 | 2 All Samuel de Champlain | Appartement, Dépendance | 51 m² | 78 200 € | 1 533 € |
| 29/07/2021 | 2 All Samuel de Champlain | Dépendance, Appartement | 51 m² | 78 500 € | 1 539 € |
| 28/05/2021 | 2 All Samuel de Champlain | Appartement, Dépendance | 82 m² | 138 500 € | 1 689 € |
| 02/04/2021 | 2 All Samuel de Champlain | Appartement | 28 m² | 59 500 € | 2 125 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Allée Samuel de Champlain 29000 Quimper | — | — | D | D |
| appartement, 2a Allée Samuel de Champlain 29000 Quimper | 28,1 m² | 1973 | C | B |
| immeuble, 2 Allée Samuel de Champlain 29000 Quimper | — | — | D | D |
| appartement, 2b Allée Samuel de Champlain 29000 Quimper | 49,8 m² | — | D | D |
| appartement, 2c Allée Samuel de Champlain 29000 Quimper | 59,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2b Allée Samuel de Champlain 29000 Quimper | 47,7 m² | 1976 | D | D |
| appartement, Allée Samuel de Champlain 29000 Quimper | 28,8 m² | — | D | B |
| appartement, Allée Samuel de Champlain 29000 Quimper | 26,3 m² | — | C | B |
| appartement, 2f Allée Samuel de Champlain 29000 Quimper | 52,7 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 2e Allée Samuel de Champlain 29000 Quimper | 27,5 m² | — | D | D |
| appartement, 2f Allée Samuel de Champlain 29000 Quimper | 50,7 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 2g Allée Samuel de Champlain 29000 Quimper | 27,6 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée le Likèsprivéinternat
- Lycée professionnel le LikèsprivéULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likèsprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.