Avenue Auguste Gantier, Quimper
- Zone d'urbanisme
- UAc
- Bâtiment
- 3,8 m
- 2 étages
Feuille ID 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,1 m
- Pente du terrain
- 9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 483 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- aérodrome de Quimper-Pluguffan - plan d'exposition au bruit : Zone A, Zone B, Zone C, Zone D
- Parcelle située en agglomération
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 13 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 36 m² | 95 000 € | 2 639 € |
| 21/07/2025 | 17 Av Auguste Gantier | Appartement, Dépendance | 50 m² | 132 000 € | 2 640 € |
| 23/10/2024 | 19 Av Auguste Gantier | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 02/05/2024 | 9 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 05/03/2024 | 17 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 35 m² | 67 000 € | — |
| 16/11/2023 | 17 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 68 m² | 167 000 € | 2 456 € |
| 10/08/2023 | 19 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 73 m² | 162 719 € | 2 229 € |
| 28/04/2023 | 17 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 36 m² | 85 000 € | 2 361 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2023 | 15 Av Auguste Gantier | Appartement, Dépendance | 42 m² | 118 800 € | 2 829 € |
| 26/10/2022 | 9 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 61 m² | 160 000 € | 2 623 € |
| 07/07/2022 | 19 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 55 m² | 125 000 € | 2 273 € |
| 11/06/2022 | 45 Av Auguste Gantier | Maison | 102 m² | 212 264 € | 2 081 € |
| 21/04/2022 | 15 Av Auguste Gantier | Appartement, Dépendance | 35 m² | 90 000 € | 2 571 € |
| 21/04/2022 | 17 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 36 m² | 80 000 € | 2 222 € |
| 14/01/2022 | 17 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 50 m² | 93 500 € | 1 870 € |
| 07/10/2021 | 19 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 50 m² | 112 100 € | 2 242 € |
| 12/08/2021 | 19 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 140 800 € | 2 133 € |
| 27/07/2021 | 19 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 50 m² | 120 000 € | — |
| 20/07/2021 | 15 Av Auguste Gantier | Appartement, Dépendance | 36 m² | 81 000 € | 2 250 € |
| 17/07/2021 | 11 Av Auguste Gantier | Appartement, Dépendance | 36 m² | 79 000 € | 2 194 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Avenue Auguste Gantier 29000 Quimper | 34,7 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Avenue Auguste Gantier 29000 Quimper | 49,7 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Avenue Auguste Gantier 29000 Quimper | 49,7 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Avenue Auguste Gantier 29000 Quimper | 49,7 m² | — | D | B |
| immeuble, 19 Avenue Auguste Gantier 29000 Quimper | — | 1999 | C | C |
| immeuble, 15 Avenue Auguste Gantier 29000 Quimper | — | 1999 | D | B |
| immeuble, 19 Avenue Auguste Gantier 29000 Quimper | — | 1999 | C | B |
| appartement, 9 Avenue Auguste Gantier 29000 Quimper | 37,7 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 15 Avenue Auguste Gantier 29000 Quimper | 36,2 m² | — | D | B |
| maison, 26 Avenue Auguste Gantier 29000 Quimper | 98,2 m² | — | D | D |
| maison, 42 Avenue Auguste Gantier 29000 Quimper | 78,4 m² | — | D | D |
| maison, 24 Avenue Auguste Gantier 29000 Quimper | 98,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Kervilienpublic
Entreprises domiciliées à 200 m110
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI GOARIN INVESTimmobilier
- SCI GF 57 PAimmobilier
- SCI GF 57 HABITATimmobilier
- KEMPER SPORT DECOUVERTEarts et spectacles
- PROBAT CARRELAGEconstruction
- CLAUDE HASCOET (DRD CONSULTING ET MAINTENANCE)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.