Avenue du Corniguel, Quimper
Numéros de la voie99
- Zone d'urbanisme
- UAc(in)
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Feuille CO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,5 m
- Pente du terrain
- 8,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 487 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc(in) du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- aérodrome de Quimper-Pluguffan - plan d'exposition au bruit : Zone A, Zone B, Zone C, Zone D
- Parcelle située en agglomération
- Risque de submersion marine
- Risque de submersion marine à l'arrière des digues ou cordons dunaires
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2022 | Permis de construire0292322100150 | 107 Avenue du Corniguel | IB 45 | 6 logements, 1 163 m² | 2 000 m² | commencé | POLIMMO - PROMOTION AMENAGEMENT |
| 11/03/2014 | Permis de construire0292321300122 | 155 Avenu du Corniguel | IA 31, IA 20, IA 62 | 55 m² | 114 976 m² | autorisé | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE QUIMPER |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 50 Av du Corniguel | Maison | 141 m² | 212 000 € | 1 504 € |
| 09/01/2025 | 82 Av du Corniguel | Local industriel. commercial ou assimilé | 167 m² | 1 € | — |
| 23/10/2024 | Av du Corniguel | Local industriel. commercial ou assimilé | 212 m² | 255 480 € | 1 205 € |
| 31/05/2024 | 119 Av du Corniguel | Dépendance, Maison | 393 m² | 864 000 € | 2 198 € |
| 05/04/2024 | 19 Av du Corniguel | Dépendance, Maison | 90 m² | 275 000 € | 3 056 € |
| 03/11/2023 | 117 Av du Corniguel | Dépendance, Appartement | 288 m² | 562 640 € | 1 954 € |
| 24/05/2023 | 20 Av du Corniguel | Maison, Dépendance | 115 m² | 195 000 € | 1 696 € |
| 10/02/2023 | 38 Av du Corniguel | Dépendance, Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2022 | 117 Av du Corniguel | Appartement, Dépendance | 98 m² | 110 000 € | — |
| 29/11/2022 | 141 Av du Corniguel | Local industriel. commercial ou assimilé | 697 m² | 200 000 € | 287 € |
| 10/11/2022 | 18 Av du Corniguel | Dépendance, Maison | 92 m² | 225 000 € | 2 446 € |
| 10/09/2022 | 91 Av du Corniguel | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 19/01/2022 | 119 Av du Corniguel | Vente | 500 m² de terrain | 100 € | — |
| 19/01/2022 | 119 Av du Corniguel | Appartement, Dépendance | 119 m² | 285 000 € | 2 395 € |
| 04/06/2021 | Av du Corniguel | Vente | 2 000 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 28/05/2021 | 117 Av du Corniguel | Dépendance, Appartement | 288 m² | 400 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Avenue du Corniguel 29000 Quimper | — | — | F | C |
| maison, 6 Avenue du Corniguel 29000 Quimper | 105,3 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 117 Avenue du Corniguel 29000 Quimper | 136,8 m² | 2002 | B | A |
| maison, 24 Avenue du Corniguel 29000 Quimper | 175,7 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Avenue du Corniguel 29000 Quimper | 44,4 m² | — | D | B |
| maison, 48 Avenue du Corniguel 29000 Quimper | 139 m² | 1950 | E | D |
| maison, 57 Avenue du Corniguel 29000 Quimper | 95,9 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 117 Avenue du Corniguel 29000 Quimper | 51,8 m² | 2002 | C | B |
| appartement, 39 Avenue du Corniguel 29000 Quimper | 77,6 m² | 1950 | C | C |
| appartement, 117 Avenue du Corniguel 29000 Quimper | 51,8 m² | 2002 | C | B |
| maison, 91 Avenue du Corniguel 29000 Quimper | 110,6 m² | — | C | C |
| maison, 27 Avenue du Corniguel 29000 Quimper | 126,5 m² | 1955 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREATIVE TOPO (CREATIVE TOPO)activités scientifiques et techniques
- FUNDAMENTOautres services
- KERCORNIGUELimmobilier
- SAS BGT ASSOCIESfinance et assurance
- SCI APETAHIimmobilier
- LB PARTNERS (LB PARTNERS)immobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.