Avenue Jacques le Viol, Quimper
Numéros de la voie33
- Parcelle
- IO 280
- Contenance
- 357 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- Bâtiment
- 3,1 m
- 1 étage
Identifiant 29232000IO0280Feuille 000 IO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,1 m
- Pente du terrain
- 7,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 487 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 429 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Parcelle située en agglomération
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2023 | Permis de construire0292322300001 | 13 Avenue Jacques le Viol | IP 199 | 1 logement, 135 m² | 455 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2022 | Déclaration préalable0292322200591 | 79 Avenue Jacques le Viol | IO 302, IO 299 | 15 m² | 2 473 m² | autorisé | CROIX ROUGE FRANCAISE |
| 05/05/2020 | Permis de construire0292321900185 | 71 Avenue Jacques le Viol | IP 190, IP 192 | 1 910 m² | 21 638 m² | autorisé | KEMPERBOX |
| 25/08/2017 | Permis de construire0292321700107 | 15 Avenue Jacques le Viol | IP 42 | 1 logement, 114 m² | 1 941 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2022 | 92 Av Jacques le Viol | Maison | 82 m² | 215 362 € | 2 626 € |
| 08/06/2022 | 73 Av Jacques le Viol | Vente terrain à bâtir | 615 m² de terrain | 76 000 € | — |
| 08/10/2021 | 103 Av Jacques le Viol | Maison | 64 m² | 160 180 € | 2 503 € |
| 16/01/2021 | 95 Av Jacques le Viol | Maison | 110 m² | 183 500 € | 1 668 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 98 Avenue Jacques le Viol 29000 Quimper | 129,8 m² | — | C | C |
| maison, 15 Avenue Jacques le Viol 29000 Quimper | 110,5 m² | 2021 | A | A |
| maison, 11 Avenue Jacques le Viol 29000 Quimper | 104,3 m² | — | B | A |
| maison, 93 Avenue Jacques le Viol 29000 Quimper | 88,1 m² | 1985 | C | C |
| maison, 93 Avenue Jacques le Viol 29000 Quimper | 88,1 m² | 1985 | C | C |
| maison, 92 Avenue Jacques le Viol 29000 Quimper | 89,2 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut médico éducatif La Clartéprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.