Chemin de la Cascade, Quimper
- Parcelle
- IL 45
- Contenance
- 57 464 m²
- Zone d'urbanisme
- N
Identifiant 29232000IL0045Feuille 000 IL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,3 m
- Pente du terrain
- 19,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 491 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 431 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace boisé classé à conserver, à protéger ou à créer au titre de l'article L113-1 du Code de l'Urbanisme
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zones de présomption de prescriptions archéologiques
- Hors agglomération
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2023 | Permis de construire0292322200193 | Chemin_de_la_cascade | IL 27, IL 29 | 1 490 m² | 39 956 m² | commencé | CA QUIMPER BRETAGNE OCCIDENTALE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Che de la Cascade | Dépendance, Appartement | 64 m² | 116 500 € | 1 820 € |
| 10/09/2025 | 6 Che de la Cascade | Dépendance, Appartement | 64 m² | 97 000 € | — |
| 09/09/2025 | 6 Che de la Cascade | Appartement, Dépendance | 64 m² | 103 700 € | 1 620 € |
| 05/07/2025 | 8 Che de la Cascade | Appartement, Dépendance | 67 m² | 108 100 € | 1 613 € |
| 21/06/2025 | 8 Che de la Cascade | Appartement | 83 m² | 80 000 € | 964 € |
| 07/12/2024 | 8 Che de la Cascade | Dépendance, Appartement | 67 m² | 90 820 € | 1 356 € |
| 02/12/2023 | 8 Che de la Cascade | Appartement, Dépendance | 96 m² | 93 500 € | — |
| 29/11/2023 | 8 Che de la Cascade | Appartement | 96 m² | 80 000 € | 833 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2023 | 6 Che de la Cascade | Dépendance, Appartement | 55 m² | 130 000 € | — |
| 21/07/2023 | 6 Che de la Cascade | Dépendance, Appartement | 64 m² | 92 900 € | — |
| 25/04/2023 | 4 Che de la Cascade | Appartement, Dépendance | 52 m² | 53 000 € | 1 019 € |
| 22/02/2023 | 2 Che de la Cascade | Appartement | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 16/02/2023 | 8 Che de la Cascade | Appartement | 96 m² | 130 000 € | 1 354 € |
| 17/09/2022 | 8 Che de la Cascade | Appartement, Dépendance | 83 m² | 85 000 € | — |
| 12/07/2022 | 2 Che de la Cascade | Appartement | 77 m² | 82 050 € | 1 066 € |
| 06/07/2022 | 6 Che de la Cascade | Appartement, Dépendance | 64 m² | 80 000 € | — |
| 26/02/2022 | 6 Che de la Cascade | Dépendance, Appartement | 64 m² | 82 800 € | 1 294 € |
| 19/02/2022 | 4 Che de la Cascade | Appartement | 65 m² | 40 000 € | 615 € |
| 15/02/2022 | 8 Che de la Cascade | Appartement, Dépendance | 96 m² | 62 000 € | 646 € |
| 23/11/2021 | 4 Che de la Cascade | Appartement | 77 m² | 54 000 € | 701 € |
| 02/11/2021 | 4 Che de la Cascade | Appartement, Dépendance | 52 m² | 36 000 € | 692 € |
| 15/10/2021 | 2 Che de la Cascade | Appartement | 65 m² | 45 000 € | 692 € |
| 05/10/2021 | 6 Che de la Cascade | Dépendance, Appartement | 55 m² | 99 000 € | 1 800 € |
| 28/08/2021 | 6 Che de la Cascade | Dépendance, Appartement | 64 m² | 116 000 € | — |
| 06/08/2021 | 2 Che de la Cascade | Appartement | 65 m² | 45 500 € | 700 € |
| 06/07/2021 | 4 Che de la Cascade | Appartement | 65 m² | 55 000 € | 846 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Chemin de la Cascade 29000 Quimper | 53 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Chemin de la Cascade 29000 Quimper | 60,1 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Chemin de la Cascade 29000 Quimper | 88,7 m² | — | D | D |
| maison, 16 Chemin de la Cascade 29000 Quimper | 130,3 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Chemin de la Cascade 29000 Quimper | 70,1 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 2 Chemin de la Cascade 29000 Quimper | 70 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Chemin de la Cascade 29000 Quimper | 70,8 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Chemin de la Cascade 29000 Quimper | 70,9 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Chemin de la Cascade 29000 Quimper | 61 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Chemin de la Cascade 29000 Quimper | 69,7 m² | — | D | D |
| immeuble, 4 Chemin de la Cascade 29000 Quimper | — | — | D | D |
| appartement, 8 Chemin de la Cascade 29000 Quimper | 85,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Max JacobpublicREPULIS
- Ecole maternelle publique Bourg de PenharspublicREP
- Ecole primaire publique KerjestinpublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacobpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.