Chemin de Troheir, Quimper
Numéros de la voie63
- Parcelle
- ZT 201
- Contenance
- 31 848 m²
- Zone d'urbanisme
- A
Identifiant 29232000ZT0201Feuille 000 ZT 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82,9 m
- Pente du terrain
- 8,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 419 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Hors agglomération
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2019 | Permis de construire0292321800147 | 81 Chemin de Troheir | ZT 122 | 12 m² | 68 160 m² | autorisé | SCEA DE TROHEIR |
| 22/03/2016 | Permis de construire0292321600010 | 181 Chemin de Troheir | ZT 246, ZT 248, ZT 251 | 1 logement, 135 m² | 1 100 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2024 | 39 Che de Troheir | Maison | 292 m² | 435 000 € | — |
| 25/05/2024 | 17 Che de Troheir | Maison, Dépendance | 306 m² | 655 000 € | — |
| 11/08/2023 | 180 Che de Troheir | Maison | 372 m² | 414 000 € | — |
| 30/09/2022 | 49 Che de Troheir | Maison, Dépendance | 142 m² | 381 230 € | 2 685 € |
| 03/07/2021 | 190 Che de Troheir | Maison, Dépendance | 280 m² | 422 292 € | — |
| 04/06/2021 | 10 Che de Troheir | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 15 000 € | 50 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Chemin de Troheir 29000 Quimper | 128,6 m² | 1994 | C | B |
| maison, 181 Chemin de Troheir 29000 Quimper | 127,3 m² | 2017 | A | A |
| maison, 17 Chemin de Troheir 29000 Quimper | 274,9 m² | — | C | A |
| maison, 180 Chemin de Troheir 29000 Quimper | 198 m² | 1973 | B | A |
| maison, 184 Chemin de Troheir 29000 Quimper | 102,9 m² | — | D | B |
| maison, 184 Chemin de Troheir 29000 Quimper | 90,7 m² | — | D | B |
| maison, 47 Chemin de Troheir 29000 Quimper | 120,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.