Impasse de la Gare, Quimper
- Parcelle la plus proche
- BK 195
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 268 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa(cd)
- Bâtiment
- 10 m
- 4 étages
Identifiant 29232000BK0195Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,4 m
- Pente du terrain
- 7,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 420 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa(cd) du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
- Droit de préemption urbain renforcé
- Parcelle située en agglomération
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2023 | 4 Imp de la Gare | Appartement | 55 m² | 142 177 € | 2 585 € |
| 27/09/2023 | 2 Imp de la Gare | Appartement | 62 m² | 90 000 € | 1 452 € |
| 08/12/2022 | 6 Imp de la Gare | Appartement | 28 m² | 66 500 € | 2 375 € |
| 29/09/2022 | 4 Imp de la Gare | Appartement | 53 m² | 126 990 € | 2 396 € |
| 08/03/2022 | 4 Imp de la Gare | Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
| 19/05/2021 | 4 Imp de la Gare | Appartement | 45 m² | 93 000 € | 2 067 € |
| 12/05/2021 | 4 Imp de la Gare | Appartement | 60 m² | 73 000 € | 1 217 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Impasse de la Gare 29000 Quimper | 25,1 m² | 1920 | E | C |
| appartement, 2 Impasse de la Gare 29000 Quimper | 34,7 m² | 2003 | D | B |
| maison, 3 Impasse de la Gare 29000 Quimper | 136,4 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Impasse de la Gare 29000 Quimper | 33,2 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Impasse de la Gare 29000 Quimper | 36,6 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Impasse de la Gare 29000 Quimper | 55 m² | — | D | D |
| maison, 13 Impasse de la Gare 29000 Quimper | 75,2 m² | 2011 | C | C |
| appartement, Impasse de la Gare 29000 Quimper | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Impasse de la Gare 29000 Quimper | 57,8 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Impasse de la Gare 29000 Quimper | 57,8 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Impasse de la Gare 29000 Quimper | 59,8 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Impasse de la Gare 29000 Quimper | 59,5 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Tourellepublic
- Collège Sainte-ThérèseprivéULIS
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
- Établissement régional d'enseignement adapté Louise Michelpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.