Route de Pluguffan, Quimper
- Parcelle la plus proche
- IH 95
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 525 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Bâtiment
- 5 m
- 1 étage
Identifiant 29232000IH0095Feuille 000 IH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 422 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- Hors agglomération
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2018 | Permis de construire0292321800118 | 87 Route de Pluguffan | IH 100, IH 101 | 1 logement, 147 m² | 1 749 m² | terminé | EMSAVUS |
| 30/01/2018 | Permis de construire0292321700142 | 85 Route de Pluguffan | IH 10, IH 98, IH 97 | 1 logement, 149 m² | 6 183 m² | terminé | particulier |
| 11/07/2017 | Permis de démolir0292321700007 | 125 Route de Pluguffan | IH 2 | — | 7 629 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 95 Rte de Pluguffan | Maison | 654 m² | 300 000 € | — |
| 28/03/2023 | Rte de Pluguffan | Vente | 1 209 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 12/05/2022 | Rte de Pluguffan | Vente | 405 m² de terrain | 243 € | — |
| 07/12/2021 | 99 Rte de Pluguffan | Maison | 260 m² | 230 518 € | — |
| 09/07/2021 | 73 Rte de Pluguffan | Dépendance, Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 € |
| 13/02/2021 | 85 Rte de Pluguffan | Vente | 1 749 m² de terrain | 76 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 87 Route de Pluguffan 29000 Quimper | 200,4 m² | — | C | A |
| maison, 95 Route de Pluguffan 29000 Quimper | 215 m² | 1978 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ISOCHEMINEE SAScommerce
- EURL UDP (TECHNIPEINTRE DECORATION) (EURL)commerce
- SCI MOPITANimmobilier
- GROOM SERVICEStransport
- FREATfinance et assurance
- AIKIDO 29 SANTEenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.