Rue Beethoven, Quimper
Numéros de la voie86
- Parcelle
- AD 215
- Contenance
- 762 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- Bâtiment
- 7,6 m
- 2 étages
Identifiant 29232000AD0215Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,1 m
- Pente du terrain
- 8,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 396 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 80 Rue Beethoven | Maison | 121 m² | 355 800 € | 2 940 € |
| 07/06/2025 | 37 Rue Beethoven | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 05/07/2024 | 72 Rue Beethoven | Maison | 148 m² | 270 500 € | 1 828 € |
| 14/01/2023 | 23 Rue Beethoven | Appartement, Dépendance | 162 m² | 275 400 € | — |
| 07/01/2023 | 46 Rue Beethoven | Maison | 156 m² | 300 000 € | 1 923 € |
| 24/12/2022 | 13 Rue Beethoven | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 € |
| 12/08/2022 | 80 Rue Beethoven | Maison | 121 m² | 309 100 € | 2 555 € |
| 05/05/2022 | 34 Rue Beethoven | Maison | 161 m² | 371 000 € | 2 304 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2022 | 4 Rue Beethoven | Maison | 113 m² | 210 000 € | 1 858 € |
| 23/12/2021 | 63 Rue Beethoven | Maison | 170 m² | 250 000 € | 1 471 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 89 Rue Beethoven 29000 Quimper | 144,2 m² | 1972 | D | D |
| maison, 68 Rue Beethoven 29000 Quimper | 110 m² | 1970 | D | D |
| maison, 78 Rue Beethoven 29000 Quimper | 134,3 m² | 1982 | C | C |
| maison, 32 Rue Beethoven 29000 Quimper | 138 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue Beethoven 29000 Quimper | 135 m² | 1977 | D | B |
| maison, 56 Rue Beethoven 29000 Quimper | 111,5 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue Beethoven 29000 Quimper | 135 m² | 1977 | D | B |
| maison, 53 Rue Beethoven 29000 Quimper | 188 m² | 1974 | D | B |
| maison, 80 Rue Beethoven 29000 Quimper | 130,7 m² | 1989 | C | C |
| maison, 37 Rue Beethoven 29000 Quimper | 97,3 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue Beethoven 29000 Quimper | 129 m² | — | B | A |
| maison, 72 Rue Beethoven 29000 Quimper | 155 m² | 1972 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- IPIDV Clair Obscur Quimperprivé
Entreprises domiciliées à 200 m171
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- HEBDOS COMMUNICATION (HEBDOS COMMUNICATION)activités scientifiques et techniques
- ACO SECURITEactivités scientifiques et techniques
- CAISSE NATIONALE DE L'ASSURANCE MALADIE (CNAM)administration publique
- TOTALENERGIES MARKETING SERVICESactivités scientifiques et techniques
- CAISSE PRIMAIRE D'ASSURANCE MALADIE DU FINISTERE (CPAM DU FINISTERE)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.