Rue du Cosquer, Quimper
Numéros de la voie42
- Zone d'urbanisme
- UAb(incd)
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Feuille BO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,1 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 418 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb(incd) du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Parcelle située en agglomération
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2022 | Permis de construire0292322100213 | 3 Rue du Cosquer | BO 146 | 93 m² | 420 m² | commencé | particulier |
| 25/01/2021 | Permis de démolir0292322000044 | 24 Rue du Cosquer | BO 108 | — | 452 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 39 Rue du Cosquer | Maison, Dépendance | 226 m² | 388 900 € | — |
| 18/09/2024 | 11 Rue du Cosquer | Dépendance, Appartement | 49 m² | 114 500 € | 2 337 € |
| 22/12/2023 | 30 Rue du Cosquer | Maison | 91 m² | 235 000 € | 2 582 € |
| 06/09/2023 | 11 Rue du Cosquer | Appartement | 42 m² | 106 800 € | 2 543 € |
| 24/08/2023 | Rue du Cosquer | Vente | 222 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 13/07/2023 | 7 Rue du Cosquer | Dépendance, Appartement | 85 m² | 266 000 € | — |
| 01/07/2023 | 2 Rue du Cosquer | Appartement, Dépendance | 72 m² | 162 735 € | — |
| 30/06/2023 | 14 Rue du Cosquer | Local industriel. commercial ou assimilé | 79 m² | 100 000 € | 1 266 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2023 | 11 Rue du Cosquer | Dépendance, Appartement | 85 m² | 56 333 € | 663 € |
| 24/11/2022 | 11 Rue du Cosquer | Appartement, Dépendance | 60 m² | 148 500 € | 2 475 € |
| 28/10/2022 | 2 Rue du Cosquer | Dépendance, Appartement | 66 m² | 187 240 € | 2 837 € |
| 12/09/2022 | 2 Rue du Cosquer | Appartement, Dépendance | 27 m² | 74 000 € | 2 741 € |
| 06/05/2022 | 27 Rue du Cosquer | Local industriel. commercial ou assimilé | 811 m² | 125 000 € | — |
| 05/05/2022 | 20 Rue du Cosquer | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 99 m² | 155 000 € | — |
| 08/04/2022 | 11 Rue du Cosquer | Appartement, Dépendance | 27 m² | 78 800 € | 2 919 € |
| 15/03/2022 | 5 Rue du Cosquer | Dépendance, Maison | 92 m² | 300 000 € | 3 261 € |
| 28/01/2022 | 16 Rue du Cosquer | Maison | 198 m² | 177 000 € | 894 € |
| 07/01/2022 | 11 Rue du Cosquer | Dépendance, Appartement | 66 m² | 122 000 € | 1 848 € |
| 08/12/2021 | 3 Rue du Cosquer | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 374 m² | 90 000 € | — |
| 09/10/2021 | 2 Rue du Cosquer | Appartement, Dépendance | 31 m² | 60 000 € | 1 935 € |
| 09/09/2021 | 39 Rue du Cosquer | Dépendance, Maison | 226 m² | 220 000 € | — |
| 02/07/2021 | 11 Rue du Cosquer | Dépendance, Appartement | 85 m² | 169 000 € | 1 988 € |
| 25/06/2021 | 37 Rue du Cosquer | Maison, Dépendance | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 04/06/2021 | 14 Rue du Cosquer | Appartement, Dépendance | 192 m² | 318 000 € | 1 656 € |
| 12/05/2021 | 11 Rue du Cosquer | Dépendance, Appartement | 73 m² | 165 000 € | 2 260 € |
| 20/03/2021 | 11 Rue du Cosquer | Dépendance, Appartement | 42 m² | 70 000 € | 1 667 € |
| 19/03/2021 | 10 Rue du Cosquer | Maison | 64 m² | 255 000 € | 3 984 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue du Cosquer 29000 Quimper | 53,7 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 11 Rue du Cosquer 29000 Quimper | 42,7 m² | — | C | C |
| maison, 45 Rue du Cosquer 29000 Quimper | 117,6 m² | 1936 | D | D |
| appartement, Rue du Cosquer 29000 Quimper | 42,9 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 20 Rue du Cosquer 29000 Quimper | 34,5 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 20 Rue du Cosquer 29000 Quimper | 26,2 m² | 1984 | E | B |
| appartement, 11 Rue du Cosquer 29000 Quimper | 52,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue du Cosquer 29000 Quimper | 43,8 m² | — | C | A |
| appartement, Rue du Cosquer 29000 Quimper | 69,2 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue du Cosquer 29000 Quimper | 31,6 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue du Cosquer 29000 Quimper | 72,9 m² | — | E | B |
| appartement, Rue du Cosquer 29000 Quimper | 42,7 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.