Rue du Lycee, Quimper
- Zone d'urbanisme
- UHb(cd)
- Bâtiment
- 10,3 m
- 1 étage
Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,5 m
- Pente du terrain
- 10,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 431 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHb(cd) du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP0a : Site inscrit du centre-ville
- Parcelle située en agglomération
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | Permis de construire0292322600056 | 9 Rue du Lycee | BM 191 | 6 logements, 395 m² | 248 m² | autorisé | STUDIO1708 |
| 17/07/2026 | Permis de construire0292322600056 | 9 Rue du Lycee | BM 191 | 395 m² | 248 m² | autorisé | STUDIO1708 |
| 28/11/2019 | Permis de construire0292321900117 | 12 Rue du Lycee | BM 219 | 17 logements, 896 m² | 2 195 m² | terminé | RESIDENCE JULES FERRY |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | 7 Rue du Lycee | Maison | 170 m² | 615 000 € | 3 618 € |
| 19/04/2023 | 12 Rue du Lycee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 642 000 € | — |
| 17/02/2023 | 5 Rue du Lycee | Appartement | 20 m² | 82 000 € | 4 100 € |
| 30/12/2022 | 12 Rue du Lycee | Vente en l'état futur d'achèvement | 108 m² | 512 000 € | 4 741 € |
| 08/04/2022 | 12 Rue du Lycee | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 532 000 € | — |
| 17/09/2021 | 12 Rue du Lycee | Vente en l'état futur d'achèvement | 223 m² de terrain | 850 000 € | — |
| 06/07/2021 | 5 Rue du Lycee | Appartement | 33 m² | 90 000 € | 2 727 € |
| 15/06/2021 | 8 Rue du Lycee | Maison | 131 m² | 350 000 € | 2 672 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2021 | 5 Rue du Lycee | Appartement | 44 m² | 88 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue du Lycee 29000 Quimper | 131,6 m² | — | C | C |
| immeuble, 14 Rue du Lycee 29000 Quimper | — | — | C | C |
| appartement, 14 Rue du Lycee 29000 Quimper | 151,3 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue du Lycee 29000 Quimper | 121,8 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue du Lycee 29000 Quimper | 105,9 m² | — | C | C |
| immeuble, 5 Rue du Lycee 29000 Quimper | — | 1945 | D | B |
| appartement, 5 Rue du Lycee 29000 Quimper | 24,6 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Rue du Lycee 29000 Quimper | 66,5 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue du Lycee 29000 Quimper | 66,1 m² | — | C | C |
| immeuble, 9 Rue du Lycee 29000 Quimper | — | — | E | C |
| appartement, 9 Rue du Lycee 29000 Quimper | 46,8 m² | — | F | C |
| appartement, 9 Rue du Lycee 29000 Quimper | 30,4 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Tour D'AuvergnepublicULIS
- Collège le LikèsprivéULISinternat
- Ecole primaire privée Saint CorentinprivéULIS
- Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoatpublic
- Lycée le Likèsprivéinternat
- Lycée professionnel le LikèsprivéULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likèsprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 176
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ARMAND THIERY SAS (AT SAS)commerce
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
- ACIAMcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.