Rue Gambetta, Quimper
Numéros de la voie69
- Parcelle
- IX 34
- Contenance
- 534 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- Bâtiment
- 1,7 m
Identifiant 29232000IX0034Feuille 000 IX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,9 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 399 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2023 | 16 Rue Gambetta | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 21/07/2023 | 7 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 20 000 € | 260 € |
| 21/07/2023 | 7 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 133 m² | 120 000 € | — |
| 06/05/2023 | 68 Rue Gambetta | Dépendance, Maison | 100 m² | 196 000 € | 1 960 € |
| 26/04/2023 | 12 Rue Gambetta | Dépendance, Maison | 54 m² | 50 000 € | 926 € |
| 16/11/2022 | 15 Rue Gambetta | Dépendance, Maison | 92 m² | 275 340 € | 2 993 € |
| 26/10/2022 | 9 Rue Gambetta | Maison | 86 m² | 170 450 € | 1 982 € |
| 25/07/2022 | 11 Rue Gambetta | Maison | 64 m² | 260 000 € | 4 063 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | 14 Rue Gambetta | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 15/06/2022 | 41 Rue Gambetta | Maison, Dépendance | 139 m² | 280 000 € | 2 014 € |
| 09/06/2022 | 25 Rue Gambetta | Maison | 92 m² | 189 700 € | 2 062 € |
| 06/04/2022 | 39 Rue Gambetta | Vente | 556 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 30/09/2021 | 65 Rue Gambetta | Maison, Dépendance | 406 m² | 640 000 € | — |
| 12/06/2021 | 30 Rue Gambetta | Maison | 230 m² | 330 000 € | 1 435 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Gambetta 29000 Quimper | 76,2 m² | 1932 | B | A |
| appartement, 7 Rue Gambetta 29000 Quimper | 52,1 m² | 1932 | C | A |
| maison, 9bis Rue Gambetta 29000 Quimper | 110,9 m² | 1962 | D | D |
| maison, 6 Rue Gambetta 29000 Quimper | 130 m² | 1930 | B | A |
| maison, 17 Rue Gambetta 29000 Quimper | 104 m² | 1936 | D | D |
| maison, 50 Rue Gambetta 29000 Quimper | 135,7 m² | 1972 | D | B |
| maison, 16 Rue Gambetta 29000 Quimper | 98,6 m² | — | E | E |
| maison, 14bis Rue Gambetta 29000 Quimper | 69 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Gambetta 29000 Quimper | 46,2 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Gambetta 29000 Quimper | 65,4 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Gambetta 29000 Quimper | 66,9 m² | — | C | C |
| immeuble, 8 Rue Gambetta 29000 Quimper | — | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m150
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CANOPEE MENUISERIEconstruction
- BALD GUY (BALD GUY)industrie
- IODEimmobilier
- AF2Pimmobilier
- SCI TVMimmobilier
- SCI SMISHimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.