Rue Hoche, Quimper
- Parcelle
- BI 256
- Contenance
- 360 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- Bâtiment
- 9,9 m
- 2 étages
Identifiant 29232000BI0256Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,1 m
- Pente du terrain
- 13,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 431 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Parcelle située en agglomération
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2025 | 33 Rue Hoche | Maison | 130 m² | 271 500 € | 2 088 € |
| 05/07/2024 | 19 Rue Hoche | Maison | 101 m² | 160 000 € | 1 584 € |
| 29/07/2023 | 3 Rue Hoche | Maison | 144 m² | 290 000 € | 2 014 € |
| 25/11/2022 | 12 Rue Hoche | Maison | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 20/07/2022 | 11 Rue Hoche | Maison | 95 m² | 183 000 € | 1 926 € |
| 07/05/2022 | 14 Rue Hoche | Maison | 70 m² | 83 750 € | 1 196 € |
| 04/12/2021 | 17 Rue Hoche | Maison | 79 m² | 190 000 € | 2 405 € |
| 18/06/2021 | 14 Rue Hoche | Maison | 70 m² | 153 000 € | 2 186 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Hoche 29000 Quimper | 142,9 m² | — | C | C |
| maison, 19 Rue Hoche 29000 Quimper | 106,5 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Hoche 29000 Quimper | 82,7 m² | 1970 | C | A |
| maison, 3 Rue Hoche 29000 Quimper | 115 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Hoche 29000 Quimper | 113 m² | 1948 | D | D |
| maison, 17 Rue Hoche 29000 Quimper | 105 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Le Petit Parcpublic
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
- Ecole primaire publique Kergoat ar Lezpublic
- Lycée Yves Thépotpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepotpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m225
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- ASS D'ENQUETE ET DE MEDIATIONservices administratifs
- TYDEO (TYDEO)information et communication
- LA BODEGAhébergement et restauration
- SOCIETE CIVILE T G Simmobilier
- SCI DES POTIERSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.