Rue Laennec, Quimper
- Parcelle la plus proche
- BN 687
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m de cette parcelle
- Contenance
- 21 m²
- Zone d'urbanisme
- UHb(incd)
- Bâtiment
- 3,2 m
- 1 étage
Identifiant 29232000BN0687Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,4 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 472 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 424 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHb(incd) du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP0a : Site inscrit du centre-ville
- Parcelle située en agglomération
- Droit de préemption urbain renforcé
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | Permis de construire0292322400027 | 26 Rue Laennec | BN 1101 | 1 logement, 145 m² | 118 m² | autorisé | SCI RENE MADEC |
| 29/06/2021 | Permis de construire0292322100066 | 26 Rue Laennec | BN 930 | 1 logement, 193 m² | 162 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 13 Rue Laennec | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 € |
| 21/09/2024 | 32 Rue Laennec | Appartement | 81 m² | 153 000 € | 1 889 € |
| 10/02/2024 | 17 Rue Laennec | Dépendance, Appartement | 49 m² | 105 000 € | 2 143 € |
| 27/12/2023 | 13 Rue Laennec | Appartement | 102 m² | 265 000 € | 2 598 € |
| 31/10/2023 | 28 Rue Laennec | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 494 m² | 680 000 € | — |
| 04/10/2023 | 34 Rue Laennec | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 150 000 € | 1 000 € |
| 30/06/2023 | 32 Rue Laennec | Appartement | 154 m² | 150 000 € | — |
| 16/12/2022 | 9 Rue Laennec | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 70 000 € | 2 800 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2022 | 17 Rue Laennec | Appartement, Dépendance | 58 m² | 155 000 € | 2 672 € |
| 23/03/2022 | 13 Rue Laennec | Appartement | 42 m² | 75 000 € | 1 786 € |
| 09/07/2021 | 10 Rue Laennec | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 08/07/2021 | 1 Rue Laennec | Appartement, Dépendance | 61 m² | 197 047 € | — |
| 06/07/2021 | 12 Rue Laennec | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 30/06/2021 | 30 Rue Laennec | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 284 m² | 342 000 € | — |
| 21/01/2021 | 9 Rue Laennec | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 67 000 € | 2 792 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Laennec 29000 Quimper | 101 m² | 1700 | E | B |
| appartement, 17 Rue Laennec 29000 Quimper | 73,6 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 16 Rue Laennec 29000 Quimper | 23 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Laennec 29000 Quimper | 35,6 m² | 1800 | F | F |
| appartement, 8 Rue Laennec 29000 Quimper | 54 m² | 1936 | E | E |
| maison, 14 Rue Laennec 29000 Quimper | 63 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Laennec 29000 Quimper | 141,2 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Laennec 29000 Quimper | 109,9 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Laennec 29000 Quimper | 51,5 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue Laennec 29000 Quimper | 98 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 13 Rue Laennec 29000 Quimper | 115,6 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue Laennec 29000 Quimper | 110 m² | 1800 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège la Sablièreprivé
- Collège La Tour D'AuvergnepublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique Ferdinand Buissonpublic
- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paracletprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 733
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ME GROUP FRANCEautres services
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- ETABLISSEMENTS NICOLAScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.