Rue Max Jacob, Quimper
Numéros de la voie51
- Parcelle la plus proche
- CL 168
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 412 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Identifiant 29232000CL0168Feuille 000 CL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,4 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 483 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque de submersion marine
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
- Droit de préemption urbain renforcé
- Parcelle située en agglomération
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | Permis de construire0292322100039 | 33 Rue Max Jacob | CL 173 | — | 138 m² | commencé | particulier |
| 13/10/2014 | Permis de construire0292321400056 | 2 16 Rue Max Jacob | CL 372, CL 816, CL 817 | 14 logements, 589 m² | 4 099 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 40 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 49 m² | 99 000 € | 2 020 € |
| 24/09/2025 | 35 Rue Max Jacob | Dépendance, Appartement | 66 m² | 170 000 € | 2 576 € |
| 02/07/2025 | 40 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 49 m² | 145 500 € | 2 969 € |
| 27/06/2025 | 24 Rue Max Jacob | Maison, Appartement | 88 m² | 93 500 € | — |
| 26/06/2025 | 21 Rue Max Jacob | Maison | 45 m² | 117 000 € | 2 600 € |
| 21/05/2025 | 35 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 29/04/2025 | 44 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 67 m² | 155 500 € | 2 321 € |
| 29/04/2025 | 38 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 79 m² | 170 000 € | 2 152 € |
Afficher les 41 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 37 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 48 m² | 131 000 € | 2 729 € |
| 20/01/2025 | 42 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 39 m² | 125 000 € | 3 205 € |
| 04/10/2024 | 35 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 49 m² | 105 000 € | 2 143 € |
| 12/07/2024 | 15 Rue Max Jacob | Appartement | 35 m² | 33 946,12 € | 970 € |
| 19/06/2024 | 42 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 39 m² | 70 000 € | 1 795 € |
| 28/05/2024 | 35 Rue Max Jacob | Dépendance, Appartement | 51 m² | 130 724 € | 2 563 € |
| 24/05/2024 | 15 Rue Max Jacob | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 13/03/2024 | Rue Max Jacob | Maison | 75 m² | 144 000 € | 1 920 € |
| 23/01/2024 | 35 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 48 m² | 109 720 € | 2 286 € |
| 23/12/2023 | 38 Rue Max Jacob | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 04/11/2023 | 38 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 67 m² | 171 823 € | 2 565 € |
| 13/09/2023 | 35 Rue Max Jacob | Dépendance, Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 23/08/2023 | 38 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 49 m² | 95 202 € | 1 943 € |
| 06/07/2023 | Rue Max Jacob | Vente | 203 m² de terrain | 5 601 € | — |
| 03/07/2023 | 28 Rue Max Jacob | Dépendance, Appartement | 15 m² | 55 000 € | 3 667 € |
| 24/06/2023 | 37 Rue Max Jacob | Dépendance, Appartement | 48 m² | 117 000 € | 2 438 € |
| 24/02/2023 | 28 Rue Max Jacob | Appartement | 26 m² | 66 470 € | 2 557 € |
| 10/02/2023 | 28 Rue Max Jacob | Appartement | 27 m² | 65 000 € | 2 407 € |
| 27/01/2023 | 15 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 54 m² | 122 000 € | — |
| 26/01/2023 | 40 Rue Max Jacob | Dépendance, Appartement | 67 m² | 146 237 € | 2 183 € |
| 05/11/2022 | 44 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 55 m² | 125 000 € | 2 273 € |
| 04/10/2022 | 28 Rue Max Jacob | Appartement | 30 m² | 40 216 € | 1 341 € |
| 04/10/2022 | 38 Rue Max Jacob | Dépendance, Appartement | 49 m² | 135 000 € | 2 755 € |
| 14/09/2022 | 15 Rue Max Jacob | Appartement | 33 m² | 79 000 € | 2 394 € |
| 28/06/2022 | 28 Rue Max Jacob | Dépendance, Appartement | 45 m² | 74 400 € | 1 653 € |
| 24/06/2022 | 35 Rue Max Jacob | Dépendance, Appartement | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 14/06/2022 | 40 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 49 m² | 125 000 € | 2 551 € |
| 31/05/2022 | 35 Rue Max Jacob | Dépendance, Appartement | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 02/03/2022 | 38 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 71 m² | 145 000 € | 2 042 € |
| 01/03/2022 | 37 Rue Max Jacob | Dépendance, Appartement | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 03/01/2022 | 38 Rue Max Jacob | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 01/10/2021 | 45 Rue Max Jacob | Maison | 44 m² | 63 000 € | 1 432 € |
| 26/08/2021 | 15 Rue Max Jacob | Appartement | 32 m² | 46 000 € | 1 438 € |
| 21/08/2021 | 28 Rue Max Jacob | Appartement | 27 m² | 52 000 € | 1 926 € |
| 20/07/2021 | 38 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 87 m² | 174 030 € | 2 000 € |
| 30/06/2021 | 15 Rue Max Jacob | Appartement | 28 m² | 55 000 € | 1 964 € |
| 22/06/2021 | 37 Rue Max Jacob | Dépendance, Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 28/05/2021 | 35 Rue Max Jacob | Dépendance, Appartement | 49 m² | 94 500 € | 1 929 € |
| 28/04/2021 | 15 Rue Max Jacob | Appartement | 29 m² | 53 000 € | 1 828 € |
| 18/03/2021 | 33 Rue Max Jacob | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 65 000 € | 500 € |
| 25/01/2021 | 35 Rue Max Jacob | Dépendance, Appartement | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Rue Max Jacob 29000 Quimper | 67,2 m² | 2004 | B | A |
| appartement, 28 Rue Max Jacob 29000 Quimper | 30 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Rue Max Jacob 29000 Quimper | 78,9 m² | 1990 | D | B |
| maison, 24 Rue Max Jacob 29000 Quimper | 44,5 m² | — | E | B |
| appartement, 44 Rue Max Jacob 29000 Quimper | 55,7 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 40 Rue Max Jacob 29000 Quimper | 26,8 m² | — | C | A |
| appartement, 40 Rue Max Jacob 29000 Quimper | 26,2 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 38 Rue Max Jacob 29000 Quimper | 41 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue Max Jacob 29000 Quimper | 96 m² | 1934 | E | E |
| appartement, 37 Rue Max Jacob 29000 Quimper | 67,4 m² | 2004 | B | A |
| appartement, 15 Rue Max Jacob 29000 Quimper | 36,6 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Max Jacob 29000 Quimper | 47,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège BrizeuxpublicULIS
- Ecole primaire privée Sainte Bernadetteprivé
- Lycée professionnel Jean ChaptalpublicULISinternat
- Lycée technologique Jean Chaptalpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m201
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ORANGEinformation et communication
- ENEDISénergie
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- ENGIEénergie
- GRDFénergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.