Venelle de Kergresk, Quimper
- Parcelle
- IW 38
- Contenance
- 596 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Identifiant 29232000IW0038Feuille 000 IW 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,8 m
- Pente du terrain
- 12,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc du PLU Quimper, en vigueur depuis le 16/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zones de présomption de prescriptions archéologiques
- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 5 Ven de Kergresk | Maison | 100 m² | 204 500 € | 2 045 € |
| 18/12/2024 | 19 Ven de Kergresk | Appartement, Dépendance | 66 m² | 112 000 € | 1 697 € |
| 24/09/2024 | 13 Ven de Kergresk | Dépendance, Appartement | 66 m² | 130 000 € | 1 970 € |
| 18/07/2024 | 13 Ven de Kergresk | Dépendance, Appartement | 77 m² | 150 000 € | — |
| 09/12/2023 | 15 Ven de Kergresk | Appartement, Dépendance | 66 m² | 126 000 € | — |
| 29/09/2023 | 15 Ven de Kergresk | Appartement, Dépendance | 77 m² | 140 000 € | 1 818 € |
| 26/05/2023 | 21 Ven de Kergresk | Dépendance, Appartement | 77 m² | 130 000 € | — |
| 23/02/2022 | 8 Ven de Kergresk | Maison | 119 m² | 234 950 € | 1 974 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2022 | 13 Ven de Kergresk | Dépendance, Appartement | 66 m² | 137 500 € | — |
| 03/11/2021 | 13 Ven de Kergresk | Dépendance, Appartement | 66 m² | 122 471 € | — |
| 15/04/2021 | 21 Ven de Kergresk | Appartement, Dépendance | 77 m² | 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Venelle de Kergresk 29000 Quimper | 47,7 m² | — | D | D |
| maison, 5 Venelle de Kergresk 29000 Quimper | 102,6 m² | 1953 | F | F |
| appartement, 13 Venelle de Kergresk 29000 Quimper | 74,3 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 19 Venelle de Kergresk 29000 Quimper | 66 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 15 Venelle de Kergresk 29000 Quimper | 65,7 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 21 Venelle de Kergresk 29000 Quimper | 66,4 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 15 Venelle de Kergresk 29000 Quimper | 76,6 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Venelle de Kergresk 29000 Quimper | 76,1 m² | 1978 | E | E |
| appartement, 13 Venelle de Kergresk 29000 Quimper | 67,6 m² | — | D | D |
| maison, 8 Venelle de Kergresk 29000 Quimper | 120,2 m² | 1978 | E | E |
| appartement, 15 Venelle de Kergresk 29000 Quimper | 66,2 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Yves Le Manchecpublic
Entreprises domiciliées à 200 m138
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE LOGIS BRETONconstruction
- TERRE NOIREimmobilier
- LE TUK TUKhébergement et restauration
- AXOFI (ACCESSION SOCIALE POUR LE FINISTERE)construction
- STE CIVILE PARC-KORNconstruction
- STE CIV COOP LES CHATAIGNIERSconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.