Avenue Jules Ferry, Quimperlé
- Parcelle la plus proche
- AS 199
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 271 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 11,9 m
- 4 étages
Identifiant 29233000AS0199Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,1 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 477 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- Plan thématique : mixité des fonctions
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Quimperlé
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 1 : Zone d'intérêt patrimonial
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de QUIMPERLE
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Av Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 86 m² | 195 000 € | 2 267 € |
| 24/04/2025 | 12 Av Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 62 m² | 175 000 € | 2 823 € |
| 27/11/2024 | 12 Av Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 66 m² | 190 000 € | 2 879 € |
| 03/05/2023 | 12 Av Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 66 m² | 195 000 € | 2 955 € |
| 14/04/2023 | 12 Av Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 47 m² | 118 200 € | 2 515 € |
| 09/02/2023 | 2 Av Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 70 m² | 121 500 € | 1 736 € |
| 24/02/2022 | 2 Av Jules Ferry | Dépendance | non mesurée | 400 € | — |
| 27/12/2021 | 12 Av Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 65 m² | 148 500 € | 2 285 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2021 | 2 Av Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 08/07/2021 | 12 Av Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 46 m² | 100 000 € | 2 174 € |
| 15/06/2021 | 12 Av Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 71 m² | 159 000 € | 2 239 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Avenue Jules Ferry 29300 Quimperlé | 72,4 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 2 Avenue Jules Ferry 29300 Quimperlé | 45,1 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 2 Avenue Jules Ferry 29300 Quimperlé | 54 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 12 Avenue Jules Ferry 29300 Quimperlé | 46,7 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 12 Avenue Jules Ferry 29300 Quimperlé | 41,2 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 12 Avenue Jules Ferry 29300 Quimperlé | 59,9 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 12 Avenue Jules Ferry 29300 Quimperlé | 87,1 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 12 Avenue Jules Ferry 29300 Quimperlé | 65,8 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 2 Avenue Jules Ferry 29300 Quimperlé | 56,9 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 2 Avenue Jules Ferry 29300 Quimperlé | 24,6 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Avenue Jules Ferry 29300 Quimperlé | 65,8 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 12 Avenue Jules Ferry 29300 Quimperlà | 46,8 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules FerrypublicULISinternat
- Ecole élémentaire publique Jean GuéhennopublicULIS
- Ecole maternelle publique Brizeuxpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.