Bois du Duc, Quimperlé
- Zone d'urbanisme
- N
- Secteur naturel général
Feuille ZB 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,4 m
- Pente du terrain
- 7,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 582 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 479 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, secteur naturel général, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace boisé classé à protéger ou conserver
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 1 : Zone d'intérêt patrimonial
- Zone de présomption de prescription archéologique
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (bande d'isolement acoustique)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Bois du Duc | Vente | 55 763 m² de terrain | 21 000 € | — |
| 14/06/2025 | 1 Bois du Duc | Maison | 536 m² | 300 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Bois du Duc 29300 Quimperlé | 142,5 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 2 Bois du Duc 29300 Quimperlé | 234 m² | 1900 | E | D |
| appartement, 2 Bois du Duc 29300 Quimperlé | 96,6 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 2 Bois du Duc 29300 Quimperlé | 234 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 2 Bois du Duc 29300 Quimperlé | 234 m² | 1900 | E | D |
| maison, 2 Bois du Duc 29300 Quimperlé | 91,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 2 Bois du Duc 29300 Quimperlé | 307,8 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 2 Bois du Duc 29300 Quimperlé | 96,6 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.