Impasse du Mitan, Quimperlé
- Parcelle
- AT 86
- Contenance
- 1 010 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 8,7 m
- 2 étages
Identifiant 29233000AT0086Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,3 m
- Pente du terrain
- 11,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 583 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 479 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- Plan thématique : mixité des fonctions
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : emprise au sol maximale
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement pluvial
- Zones d'Expansion des Crues Probables
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Quimperlé
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 1 : Zone d'intérêt patrimonial
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Couvent des Ursulines (ancien)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2023 | 19 Imp du Mitan | Maison, Dépendance | 40 m² | 92 500 € | 2 313 € |
| 28/09/2022 | 4 Imp du Mitan | Dépendance, Maison | 150 m² | 140 000 € | — |
| 08/12/2021 | 9005 Imp du Mitan | Dépendance | 414 m² de terrain | 29 700 € | — |
| 16/11/2021 | 5 Imp du Mitan | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 € |
| 26/05/2021 | 9 Imp du Mitan | Maison | 86 m² | 128 000 € | 1 488 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Impasse du Mitan 29300 Quimperlé | 126,5 m² | 1952 | F | F |
| maison, 15bis Impasse du Mitan 29300 Quimperlé | 61,8 m² | — | D | B |
| maison, 7 Impasse du Mitan 29300 Quimperlé | 81,4 m² | 1938 | D | D |
| maison, 23 Impasse du Mitan 29300 Quimperlé | 53,6 m² | — | D | B |
| maison, 19 Impasse du Mitan 29300 Quimperlé | 39,7 m² | — | G | G |
| maison, 21 Impasse du Mitan 29300 Quimperlé | 60,5 m² | — | E | E |
| maison, 6 Impasse du Mitan 29300 Quimperlé | 88,8 m² | 1950 | D | D |
| maison, 4 Impasse du Mitan 29300 Quimperlé | 82,3 m² | 1997 | F | F |
| maison, 5 Impasse du Mitan 29300 Quimperlé | 73 m² | 1920 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules FerrypublicULISinternat
- Ecole maternelle publique Brizeuxpublic
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL PAYROTcommerce
- INDEPORCStransport
- SCI STMAimmobilier
- AQUADIS (AQUADIS)industrie
- MOUVEMENT DE LA PAIX COMITE QUIMPERLE ET SA REGIONautres services
- FRAIS VIANDESindustrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.