Rue Brouzic, Quimperlé
- Parcelle la plus proche
- AS 50
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 511 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 11,1 m
- 3 étages
Identifiant 29233000AS0050Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,7 m
- Pente du terrain
- 8,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 584 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 480 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- Plan thématique : mixité des fonctions
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement pluvial
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Quimperlé
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 1 : Zone d'intérêt patrimonial
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de QUIMPERLE
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 4 Rue Brouzic | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 97 m² | 150 000 € | — |
| 11/03/2025 | 6 Rue Brouzic | Appartement | 104 m² | 194 000 € | 1 865 € |
| 16/02/2022 | 4 Rue Brouzic | Dépendance, Appartement | 32 m² | 56 000 € | 1 750 € |
| 08/11/2021 | 12 Rue Brouzic | Maison | 46 m² | 145 000 € | — |
| 07/05/2021 | 4 Rue Brouzic | Appartement, Dépendance | 80 m² | 30 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Brouzic 29300 Quimperlé | 22,5 m² | 1990 | D | B |
| maison, 11 Rue Brouzic 29300 Quimperlé | 232,7 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Brouzic 29300 Quimperlé | 16,6 m² | — | F | C |
| appartement, 4bis Rue Brouzic 29300 Quimperlé | 57,9 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 6 Rue Brouzic 29300 Quimperlé | 101,5 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 4 Rue Brouzic 29300 Quimperlé | 36,6 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Brouzic 29300 Quimperlé | 26,1 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 4 Rue Brouzic 29300 Quimperlé | 42 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Brouzic 29300 Quimperlé | 32,2 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules FerrypublicULISinternat
- Collège Sainte-Croixprivé
- Ecole élémentaire publique Jean GuéhennopublicULIS
- Ecole maternelle publique Brizeuxpublic
- Ecole primaire privée Sainte Croixprivé
Entreprises domiciliées à 200 m976
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.