Rue de Lorient, Quimperlé
Numéros de la voie54
- Parcelle
- BZ 190
- Contenance
- 2 151 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 29233000BZ0190Feuille 000 BZ 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,4 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 584 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 480 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan thématique : mixité des fonctions
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Quimperlé
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (bande d'isolement acoustique)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 2 : Zone dédiée aux activités économiques ou commerciales
- Zonage d'assainissement pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | Déclaration préalable0292332600119 | 57 Rue de Lorient | AO 247, AO 248 | — | 930 m² | autorisé | SCI LTTS |
| 12/08/2024 | Permis de démolir0292332400004 | 22 Rue de Lorient | AP 84 | — | 1 030 m² | autorisé | GAFIM |
| 26/02/2024 | Déclaration préalable0292332400031 | Rue de Lorient | BZ 190, BZ 193 | 3 m² | 2 464 m² | autorisé | SA S L A 4 |
| 04/01/2024 | Déclaration préalable0292332300275 | 22 Rue de Lorient | AP 84 | — | 1 030 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2022 | Permis de construire0292332200019 | 53 Rue de Lorient | AO 246 | 8 logements | 268 m² | commencé | SCI DU 4 JUIN |
| 13/04/2018 | Permis de construire0292331800010 | 36 Rue de Lorient | AP 70 | — | 280 m² | commencé | particulier |
| 04/05/2015 | Permis de démolir0292331500005 | 67 Rue de Lorient | BZ 33 | — | 2 374 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 716 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 101 Rue de Lorient | Dépendance, Appartement | 48 m² | 84 115,15 € | 1 752 € |
| 03/03/2025 | 98 Rue de Lorient | Maison | 107 m² | 174 000 € | 1 626 € |
| 27/02/2025 | 94 Rue de Lorient | Maison | 164 m² | 221 000 € | — |
| 17/12/2024 | 102 Rue de Lorient | Maison, Dépendance | 62 m² | 60 000 € | 968 € |
| 01/07/2024 | 64 Rue de Lorient | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 620 m² | 800 000 € | — |
| 12/03/2024 | 22 Rue de Lorient | Local industriel. commercial ou assimilé | 880 m² | 30 000 € | 34 € |
| 30/11/2023 | 96 Rue de Lorient | Maison | 125 m² | 180 000 € | 1 440 € |
| 20/11/2023 | 101 Rue de Lorient | Appartement | 49 m² | 110 000 € | 2 245 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | 30 Rue de Lorient | Maison | 144 m² | 286 200 € | 1 988 € |
| 20/12/2022 | 34 Rue de Lorient | Appartement | 41 m² | 75 000 € | 1 829 € |
| 08/09/2022 | 53 Rue de Lorient | Maison | 152 m² | 160 000 € | 1 053 € |
| 21/01/2022 | 64 Rue de Lorient | Appartement, Dépendance | 159 m² | 190 000 € | 1 195 € |
| 11/01/2022 | 101 Rue de Lorient | Appartement | 108 m² | 89 000 € | — |
| 02/09/2021 | 100 Rue de Lorient | Dépendance, Maison | 58 m² | 99 500 € | 1 716 € |
| 28/06/2021 | 20 Rue de Lorient | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 771 m² | 1 500 000 € | 847 € |
| 29/04/2021 | 96 Rue de Lorient | Maison | 125 m² | 87 100 € | 697 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 98 Rue de Lorient 29300 Quimperlé | 86 m² | — | C | B |
| appartement, 39 Rue de Lorient 29300 Quimperlé | 171,9 m² | 1970 | B | A |
| appartement, 39 Rue de Lorient 29300 Quimperlé | 171,9 m² | 1970 | B | A |
| appartement, 39 Rue de Lorient 29300 Quimperlé | 51,9 m² | 1970 | C | A |
| immeuble, 39 Rue de Lorient 29300 Quimperlé | — | 1970 | C | A |
| maison, 62 Rue de Lorient 29300 Quimperlé | 139,2 m² | 1964 | E | D |
| maison, 62 Rue de Lorient 29300 Quimperlé | 141 m² | — | E | D |
| appartement, 64 Rue de Lorient 29300 Quimperlé | 166 m² | 1963 | E | E |
| maison, 10 Rue de Lorient 29300 Quimperlé | 86 m² | 1908 | D | B |
| maison, 98 Rue de Lorient 29300 Quimperlé | 86 m² | 1765 | C | B |
| maison, 94 Rue de Lorient 29300 Quimperlé | 123,5 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 53 Rue de Lorient 29300 Quimperlé | 26,5 m² | 1955 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m76
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TEDI DISTRIBUTION SAScommerce
- DOCKS MATERIAUX DE L OUEST (DMO)commerce
- PRECIA MOLEN SERVICEindustrie
- L3Pcommerce
- SA S L A 4commerce
- BCDcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.