Rue de Moëlan, Quimperlé

Numéros de la voie82

1 1a 3 7 9 9bis 12 12a 13 15 17 19 21 24 28 30 31 33 34 35 36 36bis 37 38 39 42 43 46 47 49 50 52 54 58 60 64 66 68 72 74 76 78 80 84 86 88 90 92 94 96 98 100 102 104 108 110 113 115 116 118 120 121 123 125 127 129 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 145 145bis 151

Zone d'urbanisme: U; Zone urbaine

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6

Connaître le propriétaire

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 41,8 m
Pente du terrain: 8 %; vers l'est
Toiture solaire, 3 kWc: 3 588 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 481 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions6

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
Plan thématique : emprise au sol maximale
Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
Plan thématique : hauteur maximale
Plan thématique : mixité des fonctions

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Droit de préemption urbain
Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Quimperlé
Zonage d'assainissement pluvial
Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (bande d'isolement acoustique)
Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 2 : Zone dédiée aux activités économiques ou commerciales

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
28/07/2026	Déclaration préalable0292332600157	Rue de Moelan	BI 42, BI 416, BI 418	1 logement, 109 m²	997 m²	autorisé	particulier
13/04/2026	Déclaration préalable0292332500261	39 Rue de Moelan	AV 14, AV 166, AV 170	—	638 m²	autorisé	particulier
29/11/2021	Permis de construire0292332100069	24 Rue de Moelan	AW 320	—	500 m²	terminé	ROSMEN
12/05/2021	Déclaration préalable0292332100085	31 Rue de Moelan	AV 62	—	1 217 m²	autorisé	ASSOC LOCALE POUR LE CULTE DES TEMOINS DE JEHOVAH DE QUIMPERLE
06/07/2020	Permis de construire0292332000022	31 Rue de Moelan	AV 62	111 m²	1 217 m²	autorisé	ASSOC LOCALE POUR LE CULTE DES TEMOINS DE JEHOVAH DE QUIMPERLE
11/06/2020	Permis de démolir0292332000001	31 Rue de Moelan	AV 62	—	1 217 m²	autorisé	ASSOC LOCALE POUR LE CULTE DES TEMOINS DE JEHOVAH DE QUIMPERLE
13/06/2018	Permis de construire0292331800004	142 Rue de Moelan	BI 176, BI 328, BI 361	3 766 m²	33 293 m²	commencé	ASS PLAC AIDE JEUNES HANDICAPES
31/01/2018	Déclaration préalable0292331800011	13 Rue de Moelan	AV 26	1 logement, 35 m²	141 m²	autorisé	particulier

8 autorisations rattachées à cette voie sur les 716 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/10/2024	64 Rue de Moelan	Maison, Dépendance	100 m²	240 000 €	2 400 €
30/04/2024	Rue de Moelan	Vente	496 m² de terrain	20 000 €	—
24/08/2023	Rue de Moelan	Local industriel. commercial ou assimilé, Maison	180 m²	320 000 €	—
17/02/2023	3 Rue de Moelan	Maison	90 m²	146 500 €	1 628 €
28/12/2022	21 Rue de Moelan	Local industriel. commercial ou assimilé, Maison	280 m²	210 000 €	—
01/06/2022	1 Rue de Moelan	Appartement	57 m²	110 000 €	1 930 €
15/03/2022	143 Rue de Moelan	Maison	131 m²	80 000 €	611 €
03/03/2022	104 Rue de Moelan	Maison	40 m²	50 000 €	1 250 €

Afficher les 5 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/09/2021	108 Rue de Moelan	Local industriel. commercial ou assimilé	56 m²	95 000 €	1 696 €
02/09/2021	30 Rue de Moelan	Maison	122 m²	250 000 €	2 049 €
03/08/2021	24 Rue de Moelan	Local industriel. commercial ou assimilé	299 m²	240 000 €	803 €
27/07/2021	118 Rue de Moelan	Dépendance, Maison	70 m²	153 000 €	2 186 €
19/05/2021	100 Rue de Moelan	Dépendance, Maison	97 m²	170 000 €	1 753 €

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 145bis Rue de Moëlan 29300 Quimperlé	37,4 m²	1988	D	B
immeuble, 13 Rue de Moëlan 29300 Quimperlé	—	1997	D	B
maison, 110 Rue de Moëlan 29300 Quimperlé	116,6 m²	1958	D	D
maison, 37 Rue de Moëlan 29300 Quimperlé	87,2 m²	—	C	C
maison, 84 Rue de Moëlan 29300 Quimperlé	65,1 m²	—	C	B
maison, 42 Rue de Moëlan 29300 Quimperlé	104,1 m²	1925	D	B
maison, 43 Rue de Moëlan 29300 Quimperlé	115,7 m²	1920	D	D
maison, 43 Rue de Moëlan 29300 Quimperlé	97,9 m²	1920	D	D
maison, 121 Rue de Moëlan 29300 Quimperlé	176,5 m²	1966	D	D
maison, 136 Rue de Moëlan 29300 Quimperlé	117,5 m²	—	E	E
maison, 64 Rue de Moëlan 29300 Quimperlé	120,1 m²	—	D	D
maison, 96 Rue de Moëlan 29300 Quimperlé	71,8 m²	1963	E	B

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000

Installations classées2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Collège la VillemarquépublicULIS
IME François Huonprivé
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarquépublic

Entreprises domiciliées à 200 m51

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.