Rue du Couédic, Quimperlé
Numéros de la voie139
- Parcelle la plus proche
- AH 88
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 783 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Identifiant 29233000AH0088Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,8 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 591 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 482 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : mixité des fonctions
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 3 : Autre zone
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Quimperlé
- Droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | Déclaration préalable0292332400110 | 169 Rue du Couedic | AB 18 | 1 logement, 25 m² | 632 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2023 | Permis d'aménager0292332300005 | 6 Bis RUE DU COUEDIC | AI 179, AI 181, AI 185 | — | 2 800 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2022 | Permis de construire0292332200055 | 113 Rue du Couedic | AH 526, AH 529, AH 531 | 1 logement, 134 m² | 636 m² | terminé | particulier |
| 15/11/2022 | Permis de construire0292332200039 | 4 Rue du Couedic | AI 187 | — | 195 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2022 | Déclaration préalable0292332200086 | 119 Rue du Couedic | AB 31 | 14 m² | 9 670 m² | autorisé | SOQUIMDIS |
| 04/07/2018 | Déclaration préalable0292331800115 | 1 Rue du Couedic | AI 189 | 1 m² | 456 m² | autorisé | MEGALIS BRETAGNE |
| 31/05/2018 | Permis d'aménager0292331800001 | 1 Rue du Couedic | AR 580, AI 189 | — | 734 m² | commencé | COMMUNE DE QUIMPERLE |
| 12/03/2018 | Permis de démolir0292331800002 | 1 Rue du Couedic | AI 189 | — | 456 m² | autorisé | COMMUNE DE QUIMPERLE |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2017 | Permis de démolir0292331700006 | 6 Rue du Couedic | AI 179 | — | 620 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2016 | Permis de démolir0292331600007 | 204 Rue du Couedic | AC 203 | — | 743 m² | autorisé | particulier |
| 25/04/2016 | Permis de construire0292331600016 | 22 Rue du Couedic | AI 169, AI 169 | 1 logement, 57 m² | 98 m² | terminé | particulier |
| 27/11/2015 | Permis de construire0292331500043 | 196 Rue du Couedic | AC 54, AC 54 | 1 logement, 98 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 03/11/2015 | Permis d'aménager0292331500001 | 119 Rue du Couedic | AB 193, AB 193, AB 89 | — | — | autorisé | particulier |
| 07/08/2015 | Permis de construire0292331500017 | 119 Rue du Couedic | AB 195, AB 195, AB 196 | 368 m² | 1 124 m² | autorisé | particulier |
| 08/01/2013 | Permis de construire0292331200056 | 16 Rue du Couedic | AI 263, AI 263 | 1 logement, 126 m² | 673 m² | terminé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 716 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 179 Rue du Couedic | Dépendance, Maison | 132 m² | 180 000 € | — |
| 21/02/2025 | 56 Rue du Couedic | Dépendance | 35 m² de terrain | 36 000 € | — |
| 07/02/2025 | 69 Rue du Couedic | Dépendance, Appartement | 37 m² | 102 000 € | — |
| 03/02/2025 | 27 Rue du Couedic | Dépendance, Appartement | 64 m² | 128 000 € | — |
| 25/09/2024 | 169 Rue du Couedic | Maison | 93 m² | 190 000 € | 2 043 € |
| 02/08/2024 | 31 Rue du Couedic | Appartement, Dépendance | 57 m² | 105 000 € | — |
| 02/08/2024 | 69 Rue du Couedic | Dépendance, Appartement | 42 m² | 140 000 € | — |
| 16/04/2024 | 6 Rue du Couedic | Local industriel. commercial ou assimilé | 220 m² | 460 000 € | 2 091 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2024 | 106 Rue du Couedic | Dépendance, Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 25/03/2024 | 69 Rue du Couedic | Appartement, Dépendance | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 22/03/2024 | 31 Rue du Couedic | Appartement, Dépendance | 57 m² | 105 100 € | 1 844 € |
| 30/01/2024 | 31 Rue du Couedic | Appartement, Dépendance | 57 m² | 124 100 € | 2 177 € |
| 29/12/2023 | 31 Rue du Couedic | Appartement, Dépendance | 57 m² | 101 000 € | — |
| 13/12/2023 | 102 Rue du Couedic | Vente | 112 m² de terrain | 11 200 € | — |
| 12/10/2023 | 14 Rue du Couedic | Appartement | 63 m² | 112 500 € | 1 786 € |
| 10/10/2023 | 31 Rue du Couedic | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 28/08/2023 | 31 Rue du Couedic | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 27/07/2023 | 110 Rue du Couedic | Maison, Dépendance | 98 m² | 120 000 € | 1 224 € |
| 05/04/2023 | 27 Rue du Couedic | Appartement, Dépendance | 66 m² | 135 000 € | — |
| 27/02/2023 | Rue du Couedic | Vente | 636 m² de terrain | 99 000 € | — |
| 17/02/2023 | 27 Rue du Couedic | Appartement, Dépendance | 64 m² | 147 000 € | — |
| 25/01/2023 | Rue du Couedic | Vente | 33 m² de terrain | 231 € | — |
| 20/12/2022 | 77 Rue du Couedic | Maison, Dépendance | 157 m² | 269 240 € | 1 715 € |
| 16/11/2022 | 58 Rue du Couedic | Maison | 97 m² | 100 000 € | 1 031 € |
| 01/08/2022 | 96 Rue du Couedic | Dépendance, Maison | 158 m² | 180 000 € | 1 139 € |
| 20/07/2022 | 20 Rue du Couedic | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 162 m² | 175 000 € | — |
| 24/06/2022 | 69 Rue du Couedic | Dépendance, Appartement | 60 m² | 118 000 € | — |
| 25/05/2022 | 24 Rue du Couedic | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 € |
| 07/03/2022 | 180 Rue du Couedic | Maison | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 26/01/2022 | 33 Rue du Couedic | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 21/01/2022 | 194 Rue du Couedic | Maison | 104 m² | 248 000 € | 2 385 € |
| 14/12/2021 | 27 Rue du Couedic | Appartement, Dépendance | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 02/11/2021 | 69 Rue du Couedic | Dépendance, Appartement | 61 m² | 115 100 € | — |
| 29/09/2021 | 188 Rue du Couedic | Dépendance, Maison | 250 m² | 261 010 € | — |
| 15/09/2021 | 69 Rue du Couedic | Appartement, Dépendance | 61 m² | 122 000 € | 2 000 € |
| 13/09/2021 | 14 Rue du Couedic | Appartement | 63 m² | 72 500 € | 1 151 € |
| 30/06/2021 | 185 Rue du Couedic | Dépendance, Maison | 134 m² | 191 000 € | — |
| 23/04/2021 | 61 Rue du Couedic | Appartement, Dépendance | 159 m² | 80 000 € | — |
| 27/01/2021 | 60 Rue du Couedic | Vente | 186 m² de terrain | 149 000 € | — |
| 25/01/2021 | 27 Rue du Couedic | Dépendance, Appartement | 66 m² | 80 000 € | — |
| 15/01/2021 | 31 Rue du Couedic | Appartement, Dépendance | 57 m² | 75 000 € | 1 316 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 169 Rue du Couédic 29300 Quimperlé | 18,7 m² | — | C | B |
| appartement, 27a Rue du Couédic 29300 Quimperlé | 78,1 m² | 1961 | E | E |
| maison, 187 Rue du Couédic 29300 Quimperlé | 96,3 m² | — | D | B |
| appartement, Rue du Couédic 29300 Quimperlé | 57 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 169 Rue du Couédic 29300 Quimperlé | 24,9 m² | — | D | B |
| appartement, 69 Rue du Couédic 29300 Quimperlé | 60 m² | — | B | A |
| maison, 100 Rue du Couédic 29300 Quimperlé | 79,4 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue du Couédic 29300 Quimperlé | 109,8 m² | — | G | G |
| maison, 185 Rue du Couédic 29300 Quimperlé | 64,9 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 31 Rue du Couédic 29300 Quimperlé | 60,3 m² | — | F | F |
| appartement, Rue du Couédic 29300 Quimperlé | 55,4 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue du Couédic 29300 Quimperlé | 59 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Le Lézardeaupublic
- Ecole maternelle publique Le Lézardeaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m142
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DU FINISTERE SUD (EPSM)santé et action sociale
- COMMUNE DE QUIMPERLEadministration publique
- BOUGAINVILLE LAURENT TUALinformation et communication
- IMAGERIE MEDICALE DU BASSIN LORIENTAISsanté et action sociale
- LC BRESTcommerce
- GIE RADIO LAITA F Mfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.