Rue du Gorrequer, Quimperlé
Numéros de la voie74
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 3,3 m
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,8 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 584 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 479 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
- Plan thématique : mixité des fonctions
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Quimperlé
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (bande d'isolement acoustique)
- Zonage d'assainissement pluvial
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 3 : Autre zone
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | Permis d'aménager0292332600002 | Rue du Gorrequer | AL 339, AL 337 | — | 4 302 m² | autorisé | BRETAGNE OUEST ACCESSION |
| 31/01/2025 | Permis de construire0292332400033 | 11 Rue du Gorrequer | AL 42 | 1 logement, 34 m² | 91 m² | autorisé | particulier |
| 13/09/2024 | Permis de construire0292332400029 | 4 Rue du Gorrequer | AL 166 | 1 logement, 51 m² | 121 m² | commencé | particulier |
| 13/09/2024 | Permis de construire0292332400029 | 4 Rue du Gorrequer | AL 166 | 51 m² | 121 m² | commencé | particulier |
| 11/01/2013 | Permis de construire0292331200054 | 67 Rue de Gorrequer | AL 297 | 1 logement, 140 m² | — | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 716 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 11 Rue de Gorrequer | Dépendance, Maison | 64 m² | 95 000 € | 1 484 € |
| 07/02/2024 | 35 Rue de Gorrequer | Maison, Dépendance | 172 m² | 200 000 € | — |
| 17/01/2023 | 36 Rue de Gorrequer | Maison, Dépendance | 144 m² | 375 000 € | 2 604 € |
| 19/08/2022 | 23 Rue de Gorrequer | Maison, Dépendance | 56 m² | 190 000 € | 3 393 € |
| 12/08/2022 | 39 Rue de Gorrequer | Maison, Dépendance | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 21/04/2022 | Rue de Gorrequer | Vente | 1 838 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 14/10/2021 | 42 Rue de Gorrequer | Maison, Dépendance | 234 m² | 310 000 € | — |
| 19/02/2021 | 30 Rue de Gorrequer | Maison | 133 m² | 223 000 € | 1 677 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Rue du Gorrequer 29300 Quimperlé | 96,8 m² | 1950 | G | G |
| maison, 56 Rue du Gorrequer 29300 Quimperlé | 97,6 m² | 1953 | D | D |
| maison, 30 Rue du Gorrequer 29300 Quimperlé | 106,9 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue du Gorrequer 29300 Quimperlé | 80,5 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue du Gorrequer 29300 Quimperlé | 67,6 m² | — | F | F |
| maison, 30 Rue du Gorrequer 29300 Quimperlé | 98 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Rue du Gorrequer 29300 Quimperlé | 38,3 m² | 2014 | D | B |
| maison, 23 Rue du Gorrequer 29300 Quimperlé | 64,6 m² | 1955 | G | G |
| maison, 36 Rue du Gorrequer 29300 Quimperlé | 195 m² | 1916 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.