Rue Langor, Quimperlé
- Parcelle la plus proche
- AR 79
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 139 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 10,7 m
- 2 étages
Identifiant 29233000AR0079Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,6 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 584 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 480 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- Plan thématique : mixité des fonctions
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Quimperlé
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 1 : Zone d'intérêt patrimonial
- Droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement pluvial
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de QUIMPERLE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | Déclaration préalable0292332300271 | 7 Rue Langor | AR 79, AR 79 | 4 logements | 278 m² | autorisé | SCI QUINIO NAOUR |
| 07/01/2022 | Permis de construire0292332100076 | 5 Rue Langor | AR 743, AR 746 | 1 logement | 298 m² | autorisé | particulier |
| 12/05/2020 | Déclaration préalable0292332000046 | 5 Rue Langor | AR 743, AR 746 | 1 logement | 298 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 716 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 4 Rue Langor | Appartement | 64 m² | 95 000 € | 1 484 € |
| 26/04/2024 | Rue Langor | Local industriel. commercial ou assimilé | 739 m² | 300 000 € | 406 € |
| 26/07/2023 | 7 Rue Langor | Maison | 115 m² | 105 000 € | 913 € |
| 25/06/2021 | 13 Rue Langor | Dépendance | 128 m² de terrain | 44 000 € | — |
| 28/05/2021 | Rue Langor | Local industriel. commercial ou assimilé | 739 m² | 394 554,5 € | 534 € |
| 28/05/2021 | 3 Rue Langor | Dépendance, Appartement | 57 m² | 124 000 € | 2 175 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2c Rue Langor 29300 Quimperlé | 52,5 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 7 Rue Langor 29300 Quimperlé | 28,3 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 5 Rue Langor 29300 Quimperlé | 61,4 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 7 Rue Langor 29300 Quimperlé | 34,8 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 7 Rue Langor 29300 Quimperlé | 32,4 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 4 Rue Langor 29300 Quimperlé | 76,8 m² | 1948 | C | B |
| maison, 2bis Rue Langor 29300 Quimperlé | 252,5 m² | — | B | A |
| maison, 17 Rue Langor 29300 Quimperlé | 41 m² | — | E | C |
| maison, 2bis Rue Langor 29300 Quimperlé | 88,5 m² | 2010 | C | B |
| maison, 2bis Rue Langor 29300 Quimperlé | 88,5 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 5 Rue Langor 29300 Quimperlé | 67,3 m² | 2021 | D | B |
| maison, 2b Rue Langor 29300 Quimperlé | 88 m² | 2006 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules FerrypublicULISinternat
- Collège Sainte-Croixprivé
- Ecole élémentaire publique Jean GuéhennopublicULIS
- Ecole maternelle publique Brizeuxpublic
- Ecole primaire privée Sainte Croixprivé
Entreprises domiciliées à 200 m912
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- ENEDISénergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.