Avenue Frédéric Mistral, Ramatuelle
- Parcelle
- AH 634
- Contenance
- 1 594 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone résidentielle ancienne d'habitat, de services et d'activités où les constructions sont essentiellement édifiées en ordre discontinu et regroupées en agglomération
- Bâtiment
- 5,6 m
- 2 étages
Identifiant 83101000AH0634Feuille 000 AH 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,3 m
- Pente du terrain
- 16,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 559 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 919 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone résidentielle ancienne d'habitat, de services et d'activités où les constructions sont essentiellement édifiées en ordre discontinu et regroupées en agglomération, du PLU Ramatuelle, en vigueur depuis le 21/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Presqu'île de Saint-Tropez
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | Permis de construire0831012300007 | 6 Avenue Frederic Mistral | AH 540, AH 55 | 1 logement, 492 m² | 1 646 m² | terminé | LES TROIS CAPS |
| 16/03/2023 | Permis de démolir0831012300001 | 6 Avenue Frederic Mistral | AH 540, AH 55 | — | 1 646 m² | autorisé | LES TROIS CAPS |
| 26/01/2018 | Permis de construire0831011700061 | Avenue Frederic Mistral | AH 59, AH 60 | 1 logement, 649 m² | 2 992 m² | terminé | particulier |
| 22/12/2014 | Permis de construire0831011400047 | 9b Avenue Frederic Mistral | AH 411 | 1 logement, 205 m² | 1 419 m² | autorisé | particulier |
| 29/10/2014 | Permis de construire0831011400034 | 17 Avenue Frederic Mistral | AH 450, AH 523 | 1 logement, 16 m² | 232 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2022 | 6 Av Frederic Mistral | Maison, Dépendance | 242 m² | 6 000 000 € | — |
| 18/11/2022 | 6 Av Frederic Mistral | Maison | 118 m² | 5 000 000 € | 42 373 € |
| 24/03/2021 | 19 Av Frederic Mistral | Dépendance, Maison | 1 251 m² | 10 226 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Avenue Frédéric Mistral 83350 Ramatuelle | 268 m² | 1980 | C | A |
| maison, Avenue Frédéric Mistral 83350 Ramatuelle | 120 m² | 1972 | F | C |
| maison, 6 Avenue Frédéric Mistral 83350 Ramatuelle | 91,2 m² | 1954 | E | C |
| maison, 6 Avenue Frédéric Mistral 83350 Ramatuelle | 91,2 m² | 1954 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m106
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VENTIMOhébergement et restauration
- JANSSENS COTE PROVENCALEimmobilier
- SAS LES DUNEShébergement et restauration
- FRANCO SUISSE IMMOBILIERE (FSI)immobilier
- L'Ohébergement et restauration
- ARTEMIS Mcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.