Chemin des Barraques, Ramatuelle
- Zone d'urbanisme
- UP
- La zone UP est une zone résidentielle d'habitat anciennement bâtie dans le cadre du plan d'occupation des sols, avec une densité relativement faible mais suffisante pour avoir justifié son équipement en égout
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,2 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 560 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 920 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP, la zone up est une zone résidentielle d'habitat anciennement bâtie dans le cadre du plan d'occupation des sols, avec une densité relativement faible mais suffisante pour avoir justifié son équipement en égout, du PLU Ramatuelle, en vigueur depuis le 21/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Boisement à préserver au titre du L151-23
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Presqu'île de Saint-Tropez
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | Permis de démolir0831012400001 | 531 Chemin des Barraques | AI 440 | — | 280 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2022 | Permis de construire0831012100103 | Chemin des Barraques | AI 523, AI 522 | 2 logements, 738 m² | 42 989 m² | commencé | particulier |
| 04/02/2022 | Permis de construire0831012100102 | 396 Chemin des Barraques | AI 392 | 1 logement, 233 m² | 3 300 m² | commencé | particulier |
| 16/02/2017 | Permis de construire0831011600040 | Les Barraques | AI 213 | 1 logement, 540 m² | — | annulé | particulier |
| 07/07/2014 | Permis de construire0831011400018 | Les Barraques | AI 213 | 1 logement, 297 m² | 42 989 m² | annulé | SARL EDA |
| 19/04/2013 | Permis de construire0831011200056 | Les Barraques | AI 10, AI 11, AI 13 | 1 logement, 216 m² | 17 990 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 352 Che des Barraques | Dépendance, Maison | 300 m² | 457 600 € | — |
| 27/12/2024 | 352 Che des Barraques | Maison, Dépendance | 300 m² | 230 000 € | — |
| 07/09/2022 | 352 Che des Barraques | Dépendance, Maison | 300 m² | 2 750 000 € | — |
| 06/07/2022 | 352 Che des Barraques | Dépendance, Maison | 105 m² | 1 730 000 € | 16 476 € |
| 08/02/2022 | 1056 Che des Barraques | Maison, Dépendance | 296 m² | 11 762 140 € | 39 737 € |
| 24/06/2021 | 396 Che des Barraques | Maison, Dépendance | 498 m² | 3 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 531 Chemin des Barraques 83350 Ramatuelle | 71,8 m² | — | D | B |
| maison, 450 Chemin des Barraques 83350 Ramatuelle | 407 m² | — | B | A |
| maison, 450 Chemin des Barraques 83350 Ramatuelle | 407 m² | — | B | A |
| maison, 273 Chemin des Barraques 83350 Ramatuelle | 255 m² | — | C | B |
| maison, 1056 Chemin des Barraques 83350 Ramatuelle | 311 m² | — | D | B |
| maison, Chemin des Barraques 83350 Ramatuelle | 193 m² | 1960 | C | A |
| maison, 531 Chemin des Barraques 83350 Ramatuelle | 50,1 m² | 1973 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAVODhébergement et restauration
- SOC DE DIFFUSION TROPEZIENNE (SUNDAY) (SDT)commerce
- SARL LA GRANGUEtransport
- SCI LES HAUTS DE L'EPIimmobilier
- IMGER SPAimmobilier
- CAMPAGNE LES JUMEAUXhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.