Chemin des Combes, Ramatuelle
Numéros de la voie1
- Parcelle
- AT 609
- Contenance
- 8 910 m²
- Zone d'urbanisme
- UAh
- Un secteur UAh : hameau nouveau des Combes Jauffret, intégré à l'environnement
- Bâtiment
- 12,6 m
Identifiant 83101000AT0609
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,4 m
- Pente du terrain
- 19,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 522 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 904 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAh, un secteur uah : hameau nouveau des combes jauffret, intégré à l'environnement, du PLU Ramatuelle, en vigueur depuis le 21/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Presqu'île de Saint-Tropez
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 261 Che des Combes | Appartement, Dépendance | 85 m² | 450 000 € | 5 294 € |
| 25/03/2024 | 261 Che des Combes | Dépendance, Appartement | 43 m² | 302 058 € | 7 025 € |
| 31/01/2024 | 261 Che des Combes | Appartement | 44 m² | 190 359,97 € | 4 326 € |
| 28/12/2021 | 261 Che des Combes | Dépendance, Appartement | 55 m² | 352 000 € | 6 400 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 261 Chemin des Combes 83350 Ramatuelle | 60,4 m² | — | C | C |
| appartement, 261 Chemin des Combes 83350 Ramatuelle | 60,4 m² | — | C | C |
| appartement, 261 Chemin des Combes 83350 Ramatuelle | 43,9 m² | — | C | C |
| appartement, 261 Chemin des Combes 83350 Ramatuelle | 81,8 m² | — | C | C |
| appartement, 261 Chemin des Combes 83350 Ramatuelle | 45,9 m² | — | C | C |
| appartement, 261 Chemin des Combes 83350 Ramatuelle | 81,5 m² | — | C | C |
| appartement, 261 Chemin des Combes 83350 Ramatuelle | 60,4 m² | — | C | C |
| appartement, 261 Chemin des Combes 83350 Ramatuelle | 81,5 m² | — | C | C |
| appartement, 261 Chemin des Combes 83350 Ramatuelle | 47,2 m² | — | C | C |
| appartement, 261 Chemin des Combes 83350 Ramatuelle | 43,6 m² | — | C | C |
| appartement, 261 Chemin des Combes 83350 Ramatuelle | 82,6 m² | — | C | C |
| appartement, 261 Chemin des Combes 83350 Ramatuelle | 60,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MHD DKHhébergement et restauration
- BENNY CONSULTINGactivités scientifiques et techniques
- J3CV (SAS J3CV) (J3CV)information et communication
- SAS TROPEZ BATIMENT (SAS TROPEZ BATIMENT)construction
- ANTSYimmobilier
- NTA INVESTactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.