Rue des Rainettes, Rânes
- Parcelle la plus proche
- K 693
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 44 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Centre bourg dense à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 5,4 m
Identifiant 613440000K0693Feuille 000 K 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 246,9 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 254 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 351 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, centre bourg dense à dominante d'habitat, du PLUi Argentan Intercom, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2018 | Permis de construire06134417V0005 | Rue des Rainettes | ZI 265 | 6 logements, 436 m² | 4 434 m² | commencé | SA HLM VILLE D'ALENCON ET DE L'ORNE LE LOGIS FAMILIAL |
| 03/12/2015 | Permis de construire06134415B0007 | 13 Rue des Rainettes | 0K 705, 0K 704 | 115 m² | 2 535 m² | terminé | SOC DE FACONNAGE DE NORMANDIE |
| 03/06/2013 | Déclaration préalable06134413B0005 | Rue des Rainettes | ZI 206 | 9 m² | 9 360 m² | autorisé | TERRITOIRE D'ENERGIE ORNE |
| 01/05/2013 | Permis de construire06134412F0008 | Rue des Rainettes | ZI 21, K 825, K 766 | 6 logements, 449 m² | 6 009 m² | terminé | SA HLM VILLE D'ALENCON ET DE L'ORNE LE LOGIS FAMILIAL |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 64 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2021 | 6 Rue des Rainettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 760 m² | 120 000 € | 158 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue des Rainettes 61150 Rânes | 48,8 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue des Rainettes 61150 Rânes | 72,9 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue des Rainettes 61150 Rânes | 48,9 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue des Rainettes 61150 Rânes | 49 m² | 1950 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m120
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ASS DEPART OFFICE CTRAL COOPER ECOLE 61autres services
- MMA GESTIONfinance et assurance
- COMMUNE DE RANESadministration publique
- SCI LOUIS CHARLESimmobilier
- SOC DE FACONNAGE DE NORMANDIE (SFAN)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.