Rue du Parc, Rânes
Numéros de la voie37
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Secteur mixte à dominante d'habitat des villages ou des faubourgs des bourgs importants
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Feuille K 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 253,9 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 254 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 351 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, secteur mixte à dominante d'habitat des villages ou des faubourgs des bourgs importants, du PLUi Argentan Intercom, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2022 | Permis de construire06134422V0001 | 17 Rue du Parc | K 688 | 5 m² | 1 038 m² | terminé | COMMUNE DE RANES |
| 03/09/2013 | Permis de construire06134413B0004 | 2 Rue du Parc | K 13, K 12 | — | 6 500 m² | terminé | COMMUNE DE RANES |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 64 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 27 Rue du Parc | Maison | 61 m² | 15 000 € | 246 € |
| 25/02/2025 | 13 Rue du Parc | Dépendance | 289 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 19/09/2024 | 3 Rue du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 545 m² | 170 000 € | — |
| 13/12/2023 | 13 Rue du Parc | Maison | 120 m² | 209 000 € | 1 742 € |
| 29/04/2022 | Rue du Parc | Maison | 104 m² | 45 000 € | 433 € |
| 25/03/2021 | 7 Rue du Parc | Dépendance, Maison | 115 m² | 70 000 € | 609 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Rue du Parc 61150 Rânes | 52 m² | — | E | B |
| maison, 39 Rue du Parc 61150 Rânes | 52 m² | — | E | C |
| maison, 13ter Rue du Parc 61150 Rânes | 45,4 m² | — | G | C |
| maison, 13ter Rue du Parc 61150 Rânes | 45,4 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Rue du Parc 61150 Rânes | 155,8 m² | 1950 | D | D |
| maison, Rue du Parc 61150 Rânes | 36,7 m² | — | E | B |
| maison, 29 Rue du Parc 61150 Rânes | 131,5 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue du Parc 61150 Rânes | 84 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 15 Rue du Parc 61150 Rânes | 89 m² | 1994 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.