Rue Neuve, Ransart
Numéros de la voie82
- Zone d'urbanisme
- UAc
- Secteur de la zone urbaine correspondant aux centres-villages des communes rurales... (se referer a la legende complete du reglement)
Feuille A 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100,6 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 307 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 363 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, secteur de la zone urbaine correspondant aux centres-villages des communes rurales... (se referer a la legende complete du reglement), du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Elements de continuite ecologique et trame verte et bleue (50m)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | Permis de construire0626892400003 | 13 Rue Neuve | B1 129 | 5 logements | 973 m² | commencé | SCI VARE |
| 29/03/2024 | Permis de construire0626892300003 | Rue Neuve | B 18, B 16, B 17 | 74 m² | 5 275 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2023 | Permis de construire0626892300002 | 40 Rue Neuve | A 473, A 474, A 475 | 1 logement, 148 m² | 4 398 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2021 | Permis de construire0626892100002 | Rue Neuve | A 469 | 1 logement, 260 m² | 1 923 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2021 | Permis de construire0626892100002 | Rue Neuve | A 469 | 260 m² | 2 375 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2020 | Permis de construire0626891900001 | Rue Neuve | ZH 55 | 1 logement, 140 m² | 3 060 m² | annulé | particulier |
| 02/07/2016 | Permis de construire0626891600002 | 24 Rue Neuve | B 12, B 603 | 322 m² | 2 235 m² | commencé | LEP |
| 08/06/2013 | Permis de construire0626891300002 | 25 Rue Neuve | B 190, B 191, B 192 | 79 m² | 3 265 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 27 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 34 Rue Neuve | Maison, Dépendance | 239 m² | 215 000 € | — |
| 17/12/2024 | 42 Rue Neuve | Maison, Dépendance | 129 m² | 185 400 € | 1 437 € |
| 16/10/2023 | 40 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 72 m² | 45 000 € | 625 € |
| 09/03/2023 | 35 Rue Neuve | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 194 m² | 320 000 € | — |
| 29/06/2022 | 38 Rue Neuve | Maison | 156 m² | 206 500 € | 1 324 € |
| 08/06/2022 | 7 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 € |
| 02/04/2022 | 11 Rue Neuve | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 € |
| 12/03/2022 | 41 Rue Neuve | Maison, Dépendance | 324 m² | 160 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2021 | 48 Rue Neuve | Maison, Dépendance | 120 m² | 152 225 € | 1 269 € |
| 11/05/2021 | 39 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 141 m² | 124 000 € | 879 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Neuve 62173 Ransart | 46,4 m² | 1930 | E | B |
| maison, 29 Rue Neuve 62173 Ransart | 102,5 m² | 1929 | D | D |
| maison, 39bis Rue Neuve 62173 Ransart | 117 m² | 1974 | C | A |
| appartement, 13 Rue Neuve 62173 Ransart | 54 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 13 Rue Neuve 62173 Ransart | 54 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 13 Rue Neuve 62173 Ransart | 39,2 m² | 1930 | D | B |
| maison, 37 Rue Neuve 62173 Ransart | 150,8 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Neuve 62173 Ransart | 75,3 m² | 1922 | E | B |
| maison, 42 Rue Neuve 62173 Ransart | 118,7 m² | 1930 | D | B |
| maison, 34 Rue Neuve 62173 Ransart | 241 m² | 1930 | E | E |
| maison, 35 Rue Neuve 62173 Ransart | 204,4 m² | 1920 | E | E |
| maison, 41bis Rue Neuve 62173 Ransart | 130,5 m² | 1989 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire RPI 99public
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.