Rue Pasteur, Rantigny
- Parcelle
- AI 77
- Contenance
- 690 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine ancienne
- Bâtiment
- 2,2 m
- 1 étage
Identifiant 60524000AI0077Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,4 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 321 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 380 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine ancienne, du PLU Rantigny.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de nuisances acoustiques dans lequel l'opportunité d'une prescription d'isolement acoustique sera examinée pour toutes demandes de permis de cosntruire
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2018 | Permis de démolir06052418T0002 | 11 Rue Pasteur | AH 67 | — | 665 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 90 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 9 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 44 m² | 60 000 € | 1 364 € |
| 11/09/2023 | 10 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 99 m² | 230 000 € | 2 323 € |
| 03/03/2022 | 9 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 77 m² | 166 000 € | 2 156 € |
| 18/01/2022 | 13 Rue Pasteur | Maison | 135 m² | 193 000 € | 1 430 € |
| 17/11/2021 | 9 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 44 m² | 100 000 € | 2 273 € |
| 17/09/2021 | 3 Rue Pasteur | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 18/08/2021 | 22 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 114 m² | 249 500 € | 2 189 € |
| 30/07/2021 | 19 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 96 m² | 55 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9bis Rue Pasteur 60290 Rantigny | 65,6 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Pasteur 60290 Rantigny | 150,1 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue Pasteur 60290 Rantigny | 87 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Pasteur 60290 Rantigny | 52,5 m² | — | F | F |
| maison, 10 Rue Pasteur 60290 Rantigny | 95,3 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Pasteur 60290 Rantigny | 88,2 m² | — | F | D |
| maison, 9bis Rue Pasteur 60290 Rantigny | 54 m² | 1947 | E | E |
| maison, 13 Rue Pasteur 60290 Rantigny | 101,8 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Camille Claudelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m206
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE RANTIGNYadministration publique
- SCI PHILIPPE VALERIEimmobilier
- IZMIRimmobilier
- BENOIT LANVIN TOITUREconstruction
- NESS IMMOimmobilier
- SCI ANGELEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.