Kerfleury, Rédené
- Zone d'urbanisme
- A
- Secteur agricole général
Feuille YD 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,3 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 528 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, secteur agricole général, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Reste du secteur hors agglomération
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (bande d'isolement acoustique)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2023 | Permis de construire0292342300006 | 5 Kerfleury | YD 43, YD 43, YD 69 | 1 logement, 80 m² | 1 991 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2023 | Permis de construire0292342200020 | Kerfleury | YD 276, YD 278, YD 104 | 450 m² | 2 658 m² | terminé | BC IMMOBILIER |
| 14/04/2021 | Déclaration préalable0292342100019 | Kerfleury | YD 267, YD 273 | 13 m² | 6 300 m² | autorisé | SARL GUY LE GALL |
| 22/03/2021 | Permis de construire0292342000054 | Kerfleury | YD 224 | 152 m² | 12 865 m² | terminé | SARL LE GALL KERFLEURY |
| 06/01/2021 | Permis de construire0292342000042 | Kerfleury | YD 261, YD 258, YD 256 | 702 m² | 12 000 m² | terminé | SCI AVENIR PYB |
| 15/04/2020 | Permis de construire0292341900020 | Kerfleury | YD 223 | 47 m² | 14 655 m² | terminé | STODITRANS |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 240 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Kerfleury 29300 Rédené | 67,1 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 7 Kerfleury 29300 Rédené | 55,2 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 11 Kerfleury 29300 Rédené | 75,2 m² | 1999 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.