le Cosquer Kerlibouzec, Rédené
- Parcelle
- YE 30
- Contenance
- 2 594 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 2 m
Identifiant 29234000YE0030Feuille 000 YE 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 583 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 479 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : mixité des fonctions
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Reste du secteur hors agglomération
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | Permis de construire0292342500011 | 37 le Cosquer Kerlibouzec | YE 3 | 1 logement, 49 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 29/11/2024 | Permis de construire0292342400018 | 16 Bi le Cosquer Kerlibouzec | ZR 133, ZR 116, ZR 178 | 1 logement, 12 m² | 10 573 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2022 | Permis d'aménager0292342100002 | 1 le Cosquer Kerlibouzec | YE 72 | — | 2 476 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 240 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 2 le Cosquer Kerlibouzec | Maison | 212 m² | 220 000 € | — |
| 11/07/2025 | 8 le Cosquer Kerlibouzec | Vente | 790 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 13/03/2025 | 39 le Cosquer Kerlibouzec | Maison, Dépendance | 104 m² | 212 000 € | — |
| 06/09/2024 | 21 le Cosquer Kerlibouzec | Maison | 316 m² | 360 000 € | — |
| 07/07/2023 | 3 le Cosquer Kerlibouzec | Maison, Dépendance | 274 m² | 301 000 € | — |
| 21/12/2021 | 1 le Cosquer Kerlibouzec | Dépendance, Maison | 173 m² | 330 000 € | 1 908 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 le Cosquer Kerlibouzec 29300 Rédené | 114,3 m² | 1968 | F | F |
| maison, 39 le Cosquer Kerlibouzec 29300 Rédené | 94,1 m² | — | F | F |
| maison, 21 le Cosquer Kerlibouzec 29300 Rédené | 166 m² | 2004 | C | C |
| maison, 47 le Cosquer Kerlibouzec 29300 Rédené | 99,5 m² | 1978 | C | A |
| maison, 39 le Cosquer Kerlibouzec 29300 Rédené | 94,1 m² | 1996 | F | F |
| maison, 8 le Cosquer Kerlibouzec 29300 Rédené | 96,4 m² | 2011 | C | B |
| maison, 3 le Cosquer Kerlibouzec 29300 Rédené | 123,5 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LORARIMMOimmobilier
- COMITE DES FETES DE KERLIBOUZECarts et spectacles
- LES CREATEURS DE LA COTEautres services
- SCI PLENENO IMMOimmobilier
- CD DIAG (CD DIAG)activités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.