Rue de Cotio, Redon
- Zone d'urbanisme
- UEc
- Secteurs périphériques les moins denses et secteur de la Bigotaie
Feuille E 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,9 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 487 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEc, secteurs périphériques les moins denses et secteur de la bigotaie, du PLU Redon, en vigueur depuis le 24/04/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Permis de construire0352362600013 | Rue de Cotio | BB 175 | 1 logement, 135 m² | 1 435 m² | commencé | particulier |
| 15/06/2022 | Permis de construire03523621R0084 | 29 Rue de Cotio | BB 156, BB 157, BB 195 | 3 logements, 252 m² | 2 267 m² | autorisé | ELM |
| 14/06/2021 | Permis de construire03523621R0016 | 19 Rue de Cotio | BB 160, BB 162, BB 163 | 1 logement, 175 m² | 3 201 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2020 | Permis de construire03523620R0037 | 15 Rue de Cotio | BB 164 | 1 logement, 208 m² | 3 413 m² | terminé | particulier |
| 08/11/2019 | Permis de construire03523619R0044 | 23 D Rue de Cotio | BB 150 | 1 logement, 278 m² | 1 162 m² | terminé | particulier |
| 28/11/2014 | Permis de construire03523614R0042 | 23b Rue de Cotio | E 1650 | 1 logement, 114 m² | 1 121 m² | commencé | particulier |
| 27/11/2014 | Permis de construire03523614R0038 | 23e Rue de Cotio | E 1647 | 1 logement, 139 m² | 1 003 m² | commencé | particulier |
| 12/06/2014 | Permis de construire03523614R0019 | 23g Rue de Cotio | E 1645 | 2 logements, 177 m² | — | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2013 | Permis de construire03523613R0016 | 23c Rue de Cotio | E 1649 | 1 logement, 140 m² | — | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 623 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Rue de Cotio | Echange | 2 m² de terrain | 150 € | — |
| 20/03/2025 | 34 Rue de Cotio | Maison | 107 m² | 100 000 € | 935 € |
| 24/12/2024 | 20 Rue de Cotio | Maison | 276 m² | 125 000 € | — |
| 14/10/2024 | Rue de Cotio | Dépendance | 28 m² de terrain | 118 000 € | — |
| 14/10/2024 | Rue de Cotio | Maison | 122 m² | 58 000 € | — |
| 07/08/2024 | 30 Rue de Cotio | Maison, Dépendance | 182 m² | 105 500 € | — |
| 02/08/2024 | Rue de Cotio | Vente | 1 435 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 11/07/2024 | 6 Rue de Cotio | Maison | 36 m² | 155 000 € | 4 306 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | 16 Rue de Cotio | Maison | 240 m² | 280 000 € | — |
| 30/06/2022 | 27 Rue de Cotio | Maison, Dépendance | 64 m² | 86 700 € | 1 355 € |
| 24/03/2022 | 6 Rue de Cotio | Maison | 36 m² | 53 000 € | 1 472 € |
| 27/08/2021 | Rue de Cotio | Vente | 3 201 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 19/01/2021 | 27 Rue de Cotio | Maison | 146 m² | 160 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue de Cotio 35600 Redon | 178 m² | — | B | A |
| maison, 2 Rue de Cotio 35600 Redon | 157 m² | — | C | A |
| maison, 27 Rue de Cotio 35600 Redon | 94 m² | — | B | A |
| maison, 32 Rue de Cotio 35600 Redon | 92,5 m² | — | E | C |
| maison, 30 Rue de Cotio 35600 Redon | 107,5 m² | — | G | C |
| maison, 28 Rue de Cotio 35600 Redon | 69,5 m² | — | E | B |
| maison, 6 Rue de Cotio 35600 Redon | 77,6 m² | — | C | B |
| maison, 23g Rue de Cotio 35600 Redon | 85,3 m² | 2015 | B | A |
| maison, 16 Rue de Cotio 35600 Redon | 163,5 m² | — | C | B |
| maison, 15 Rue de Cotio 35600 Redon | 88 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.