Rue de la Close, Redon
- Parcelle
- AB 488
- Contenance
- 10 655 m²
- Zone d'urbanisme
- UEb
- Extensions urbaines à vocation résidentielle, moins denses
- Bâtiment
- 2,7 m
Identifiant 35236000AB0488Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,1 m
- Pente du terrain
- 14,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 574 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 486 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEb, extensions urbaines à vocation résidentielle, moins denses, du PLU Redon, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | Permis de démolir0352362500003 | 18 Bi Rue de la Close | AB 437, AB 46 | — | 1 683 m² | autorisé | particulier |
| 05/03/2025 | Permis de construire0352362500003 | Rue de la Close | AB 5, AB 6, AB 9 | 1 logement, 183 m² | 6 513 m² | commencé | particulier |
| 06/01/2021 | Permis de démolir03523620R0008 | 18 Rue de la Close | AB 735 | — | 499 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2019 | Permis de construire03523619R0032 | 18 B Rue de la Close | AB 437, AB 46, AB 503 | 1 logement, 106 m² | 1 723 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 623 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 3 Rue de la Close | Maison | 87 m² | 215 000 € | 2 471 € |
| 18/04/2024 | 17 Rue de la Close | Maison | 130 m² | 242 990 € | 1 869 € |
| 09/10/2023 | 2 Rue de la Close | Vente | 44 m² de terrain | 21 000 € | — |
| 04/08/2023 | Rue de la Close | Vente | 5 849 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 14/12/2022 | 5 Rue de la Close | Maison | 163 m² | 140 000 € | 859 € |
| 10/06/2022 | 26 Rue de la Close | Maison | 162 m² | 194 000 € | — |
| 22/01/2021 | 24 Rue de la Close | Maison | 105 m² | 190 000 € | 1 810 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue de la Close 35600 Redon | 75 m² | — | F | E |
| maison, 23 Rue de la Close 35600 Redon | 125 m² | — | C | C |
| maison, Rue de la Close 35600 Redon | 179 m² | — | G | G |
| maison, 3 Rue de la Close 35600 Redon | 85 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue de la Close 35600 Redon | 122,5 m² | — | E | D |
| maison, 18 Rue de la Close 35600 Redon | 49,2 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue de la Close 35600 Redon | 78 m² | 1966 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège BeaumontpublicULIS
- Lycée Beaumontpublicinternat
- Lycée professionnel BeaumontpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION MORBIHANNAISE D'INSERTION SOCIALE ET PROFESSIONNELLE (A.M.I.S.E.P.)santé et action sociale
- SCI DU 19 MAIimmobilier
- BAGAD NOMINOE DU PAYS DE REDONautres services
- FCB TRANSPORTStransport
- PATAKESarts et spectacles
- FCB IMMOBILIERSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.