Rue de Rennes, Redon
Numéros de la voie70
- Zone d'urbanisme
- UEb
- Extensions urbaines à vocation résidentielle, moins denses
- Bâtiment
- 4,4 m
- 2 étages
Feuille H 02Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,9 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 487 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEb, extensions urbaines à vocation résidentielle, moins denses, du PLU Redon, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2021 | Permis de construire03523621R0025 | 23 Rue de Rennes | BV 132 | — | 1 409 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2020 | Permis de construire03523620R0002 | 28 Rue de Rennes | BV 100, BV 99 | 222 m² | 6 060 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2018 | Permis de construire03523618R0011 | 17 Te Rue de Rennes | BV 270 | 1 logement, 109 m² | — | terminé | particulier |
| 13/04/2016 | Permis de construire03523616R0009 | 34 A Rue de Rennes | BV 107, H 1448, H 1450 | 1 logement, 163 m² | 754 m² | commencé | particulier |
| 07/04/2014 | Permis de démolir03523614R0002 | 56 Rue de Rennes | H 1479 | — | 1 964 m² | autorisé | SADIV |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 623 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 2 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 433 m² | 3 000 € | — |
| 17/09/2024 | 26 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 44 m² | 40 000 € | 909 € |
| 13/01/2023 | 50 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 473 m² | 6 640 000 € | — |
| 28/04/2022 | 5 Rue de Rennes | Maison | 226 m² | 185 000 € | — |
| 01/04/2022 | 12 Rue de Rennes | Maison, Dépendance | 93 m² | 118 655 € | 1 276 € |
| 03/03/2022 | 36 Rue de Rennes | Dépendance, Maison | 162 m² | 105 000 € | 648 € |
| 05/08/2021 | 26 Rue de Rennes | Vente | 518 m² de terrain | 157 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7bis Rue de Rennes 35600 Redon | 97 m² | 1999 | D | D |
| maison, 11 Rue de Rennes 35600 Redon | 184 m² | 1976 | D | D |
| maison, 32b Rue de Rennes 35600 Redon | 169 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue de Rennes 35600 Redon | 113 m² | — | E | E |
| maison, 34b Rue de Rennes 35600 Redon | 100 m² | — | C | B |
| maison, 16 Rue de Rennes 35600 Redon | 89,3 m² | — | D | D |
| maison, 44 Rue de Rennes 35600 Redon | 675 m² | — | D | D |
| maison, 44 Rue de Rennes 35600 Redon | 98 m² | — | D | B |
| maison, 12ter Rue de Rennes 35600 Redon | 105 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue de Rennes 35600 Redon | 83,2 m² | — | D | B |
| maison, 5bis Rue de Rennes 35600 Redon | 104,8 m² | 1983 | D | B |
| maison, 6 Rue de Rennes 35600 Redon | 95,6 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Redonpublic
- Ecole primaire publique Anne Sylvestrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m112
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CELTATcommerce
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL D'ILLE ET VILAINE (C.A.) (CRCAM D'I ET V)finance et assurance
- ADAPEI 35santé et action sociale
- ASS MEDICALE INTER ENTREPRISESsanté et action sociale
- COMMUNE DE REDONadministration publique
- SAS JAFFRAYcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.