Rue des Auvrays, Redon
Numéros de la voie46
- Zone d'urbanisme
- UEb
- Extensions urbaines à vocation résidentielle, moins denses
- Bâtiment
- 4,7 m
- 1 étage
Feuille C 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69,3 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 487 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEb, extensions urbaines à vocation résidentielle, moins denses, du PLU Redon, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2022 | Permis de construire03523621R0078 | 17 Rue des Auvrays | AB 141 | 2 logements, 168 m² | 720 m² | autorisé | particulier |
| 03/01/2022 | Permis de construire03523621R0052 | 15 Rue des Auvrays | AB 142 | 1 logement, 148 m² | 714 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2019 | Permis de construire03523619R0036 | 41 Rue des Auvrays | BJ 116, BJ 118, BJ 119 | 1 logement, 139 m² | 2 448 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2018 | Permis de démolir03523618R0001 | 17 Rue des Auvrays | AB 141 | — | 720 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 623 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7 Rue des Auvrais | Maison | 30 m² | 58 000 € | 1 933 € |
| 02/06/2025 | 32 Rue des Auvrais | Maison | 140 m² | 280 000 € | 2 000 € |
| 15/05/2025 | 47 Rue des Auvrais | Maison | 58 m² | 165 000 € | 2 845 € |
| 07/05/2025 | 7 Rue des Auvrais | Maison | 117 m² | 262 000 € | 2 239 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue des Auvrais | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue des Auvrais | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 217 m² | 436 450 € | — |
| 10/08/2023 | Rue des Auvrais | Maison | 120 m² | 215 000 € | 1 792 € |
| 29/04/2022 | 24 Rue des Auvrais | Maison, Dépendance | 104 m² | 262 500 € | 2 524 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2021 | 24 Rue des Auvrais | Maison | 104 m² | 215 000 € | 2 067 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue des Auvrays 35600 Redon | 73,5 m² | — | D | D |
| maison, 2bis Rue des Auvrays 35600 Redon | 143 m² | 1981 | D | D |
| maison, 2bis Rue des Auvrays 35600 Redon | 143 m² | 1981 | D | D |
| maison, 2bis Rue des Auvrays 35600 Redon | 143 m² | 1981 | D | D |
| maison, 2bis Rue des Auvrays 35600 Redon | 143 m² | 1989 | D | D |
| maison, 26 Rue des Auvrays 35600 Redon | 144,3 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue des Auvrays 35600 Redon | 144,3 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue des Auvrays 35600 Redon | 156 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue des Auvrays 35600 Redon | 134 m² | — | E | E |
| maison, 5bis Rue des Auvrays 35600 Redon | 117,5 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue des Auvrays 35600 Redon | 73 m² | 1958 | G | C |
| maison, 2bis Rue des Auvrays 35600 Redon | 145 m² | 1989 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège BeaumontpublicULIS
- Lycée Beaumontpublicinternat
- Lycée professionnel BeaumontpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL COMPTOIR NAUTIQUEindustrie
- RENAUD EQUIPEMENT INDUSTRIEL (AGENCE COMMERCIALE R.E.I.)industrie
- AXE ET CREATIONactivités scientifiques et techniques
- SCI HAUT ECLAIRimmobilier
- GYMNASTIQUE VOLONTAIRE SPORTS-LOISIRS DE REDONarts et spectacles
- SCI NARCISSEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.