Rue des Chênes, Redon
- Zone d'urbanisme
- UEc
- Secteurs périphériques les moins denses et secteur de la Bigotaie
- Bâtiment
- 3,3 m
- 2 étages
Feuille AJ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,1 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 487 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEc, secteurs périphériques les moins denses et secteur de la bigotaie, du PLU Redon, en vigueur depuis le 24/04/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2019 | Permis de construire03523619R0047 | 12 B Rue des Chenes | BX 154 | 1 logement, 158 m² | 467 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2018 | Permis de construire03523618R0034 | 7 Rue des Chenes | AJ 296, AJ 481 | 1 logement, 135 m² | 1 018 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2018 | Permis de construire03523617R0033 | Rue des Chenes | BX 153, BX 9 | 1 logement, 110 m² | 2 114 m² | terminé | particulier |
| 26/04/2017 | Permis de construire03523617R0001 | 5 A Rue des Chenes | AJ 107P, AJ 237, AJ 342 | 1 logement, 450 m² | 4 385 m² | commencé | particulier |
| 26/04/2017 | Permis de construire03523617R0010 | 5 B Rue des Chenes | AJ 107P | 1 logement, 144 m² | 5 791 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 623 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 12 Rue des Chenes | Maison | 158 m² | 461 000 € | 2 918 € |
| 21/11/2023 | 11 Rue des Chenes | Maison | 164 m² | 320 000 € | 1 951 € |
| 07/08/2023 | 2 Rue des Chenes | Dépendance, Maison | 210 m² | 223 000 € | — |
| 25/08/2021 | 10 Rue des Chenes | Maison | 95 m² | 222 900 € | 2 346 € |
| 13/08/2021 | 13 Rue des Chenes | Maison, Dépendance | 149 m² | 369 000 € | 2 477 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue des Chênes 35600 Redon | 142 m² | — | B | A |
| maison, 2 Rue des Chênes 35600 Redon | 125 m² | 1983 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA CLEF DU BONHEURsanté et action sociale
- RODINEimmobilier
- ROBIN COURTAGEfinance et assurance
- SOC LOIRE INVESTISSEMENTSfinance et assurance
- SCI HUDONimmobilier
- SCI BACJimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.