Rue du Croisic, Redon
- Parcelle la plus proche
- AB 256
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m de cette parcelle
- Contenance
- 30 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Extension du centre historique
- Bâtiment
- 3,7 m
- 2 étages
Identifiant 35236000AB0256Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,1 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 487 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, extension du centre historique, du PLU Redon, en vigueur depuis le 24/04/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cohérence urbaine à valoriser
- Risque technologique - Cargill
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 8 Rue du Croisic | Maison, Dépendance | 212 m² | 210 000 € | — |
| 09/01/2023 | 18 Rue du Croisic | Dépendance, Maison | 61 m² | 127 990 € | 2 098 € |
| 17/06/2022 | 2 Rue du Croisic | Appartement, Dépendance | 46 m² | 53 000 € | — |
| 22/03/2022 | 2 Rue du Croisic | Appartement, Dépendance | 49 m² | 72 000 € | 1 469 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Croisic 35600 Redon | 58 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue du Croisic 35600 Redon | 29,2 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue du Croisic 35600 Redon | 141 m² | — | C | C |
| maison, 15bis Rue du Croisic 35600 Redon | 129,7 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 2 Rue du Croisic 35600 Redon | 38 m² | 1949 | E | B |
| maison, 18 Rue du Croisic 35600 Redon | 89 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège BeaumontpublicULIS
- Ecole primaire publique Charlie ChaplinpublicULIS
- Ime la Riveprivé
- Lycée Beaumontpublicinternat
- Lycée professionnel BeaumontpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DU 19 MAIimmobilier
- A.S.C. (A.S.C.)construction
- SOPHROMautres services
- SCI DU CROISICimmobilier
- DANS NOTRE COEUR POUR TOUJOURSautres services
- ASES CONSTRUCTION (ASES CONSTRUCTION)construction
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.